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加拿大安大略省万锦市万锦市的独栋别墅

Markham/major Mac, Markham, Ontario, Canada

加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197 加拿大安大略省万锦市的独栋别墅,MARKHAM/MAJOR MAC,编号55554197
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 186平方米
土地面积: 186平方米
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:55554197

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物业特色

由知名义大利开发商Treasure Hill 全力倾情打造的万锦热门地段Wismer高尚宁静社区推出最新独立屋Reesor Ridge at Wismer,位于Markham主干道Major Mackenzie Dr 上的绝佳地段,不仅交通便利,拥有超强校区,而且配套完善,设计精美!35‘36’40‘双车库!!!

楼盘简介:
【 楼盘名称 】Ressor Ridge
【 房屋类型 】独立屋
【 交叉路口】Major Mackenzie /Markham Rd
【开发公司】Tresure Hill Homes
【每户面积】1900Sqf-3100Sqf
【入住时间】November 2021-February 2022

地理位置:
Reesor ridge 数分钟即至Mount Joy GO Train火车站,可无阻碍抵达多伦多市中心Union Station。不管是日常通勤,往返学校,前往Scotiabank Arena观看一场篮球比赛,游览CN Tower加拿大国家电视塔还是带孩子游玩Ripley水族馆,都是避开道路交通高峰繁忙的舒心选择。对于有车的住户而言,也可驾车数分钟去往407/404高速,交通非常便利。

万锦Markham的Wismer社区是万锦一个比较新的社区。社区特色:优秀的教育资源,Bur Oak Secondary School历史不长,但成绩相当好;社区内房屋较新,房龄很多都在10年以内,Castlemore Ave以北有很多在建新房;社区周边分布有No Frills、 Food Basics、Garden Basket 超市,还有The Brick 、 Home Depot等家居店。社区内有位于Markham Rd & Castlemore Ave处的新购物中心,生活非常便利。因此,Reesor Ridge 享有得天独厚的社区便利,家门口即是大型商业圈,无论是生活起居,美食餐饮,你生活所需的一切都在这里。

1分钟至Tim Horton/TD银行/Food Basics超市/Pet Smart
2分钟至Shoppers/CIBC银行/Home Depot/LCBO;
3分钟至Wismer Park;
8分钟至Markville Shopping Mall;
10分总至Markham Stouffville医院;
15分钟至Markham VIP电影院;
距离Mount Joy Go Train火车站只有5分钟的步行距离;
开车8分钟可以抵达Markville购物中心;
临近南北向高速路Hwy 404;
连接东西要道Hwy 401与Hwy 407;
著名校区Bur Oak 高中
Wismer社区周边商圈丰富资源

社区北以Major Mackenzie Dr E为界,南到16街,西面以McCowan为界,东面至Hwy 48(Markham Rd)。 Wismer社区虽然地处万锦市东部,但周边交通依然很方便,与多伦多市中心的联系非常紧密。 VIVA巴士穿梭在Bur Oak Ave和 Mingay Ave, 以及16街和Major Mackenzie之间,公交系统十分发达。

优质校区:
Reesor ridge 附近名校众多,步行即可抵达,节省孩子不必要的路途时间。
Reesor ridge 所在社区从幼儿园至高中,均是顶尖排名的知名公立学校。
-Donald Cousens Public School (Grades: JK-8)
-Bur Oak Secondary School Grades: 9-12 (Sem)

如果你家里有小孩,Reesor ridge是名副其实的学区房。让你的小孩不仅获得一个温馨的新家,同时拥有优秀的师资力量,高素质的同班同学,为未来打下坚实的知识和人脉基础。更好的学校带来的是更好的邻居,更是越来越高的房价。新家不仅宜居,在遇到需要乔迁时,获得更高的投资回报,又何乐而不为呢?

最新官方数据:
Donald Cousens Public School排名21,FI rating 9.7/10
Bur Oak Secondary School 排名前24,FI rating 8.6/10

现代与经典的契合:
Treasure Hill Homes所打造的项目一向以经典的设计而闻名, Reesor ridge 采用青色,米色,红棕色的砖墙,每个搭配都让色调之美恰到好处,搭配上小区内绿树成荫的美丽街道和郁郁葱葱的绿色公园,宛如置身于大自然之中。如果您选择入住这里,不仅可以得到一栋独属于你和家人的优质房屋,而且我们的专家也会帮助您创建您的梦想之家,每一个家都是一张空白的画布,等待着用你的想象和Treasure Hill Homes的专长来绘制。

Reesor rRdge 分为不同屋型,总有一款是心动的感觉。此次除了标准的地上二层设计还添加了Loft户型的可选性。一楼9尺顶高,二楼8尺顶高。开放式的厨房与起居空间,绝对是独立屋才能享受到的宽敞环境。四个卧室的设计家庭每一个成员都能享有自己的私人空间,双洗手台洗手间更是豪华独立屋的必要装备之一。就连未装修的地下室也为未来的你带去了无限可能,酒窖,健身房,儿童游乐区,瑜伽室,家庭影院,根据家庭的需要来定义地下室的功能。

知名开发商:
Reesor ridge 独立屋由著名意大利开发商Treasure Hill Homes 打造,Treasure Hill Homes以在整个GTA中建立低层优质社区而闻名,仅用最好的材料和卓越的工艺来建造最优质的房屋,特别在低层建筑的开发上面,有着大量的成功案例和经验。这也是为什么一提到他们开发的过往项目一定有你所熟悉的:Trendi Towns, Canyon Hill, Adena Views, The Arthur 等优质项目在大多地区绝对首屈一指,更是获奖无数。

付款方式:
本地居民:签约付$10,000;30天付$30,000;60天付$30,000;120天付$30,000;180天付$30,000;240天付$30,000;270天付$20,000;300天付$20,000;(共20万)
非本地居民:签约付$20,000;30天付$60,000;60天付$60,000;120天付$60,000;180天付$60,000;240天付$60,000;270天付$40,000;300天付$40,000;(共40万)
交房时间:2021年11月~2022年2月

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月均还款

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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