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新加坡1卧1卫新开发的房产

万宝轩,珍珠山一号, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 1,100,000

约¥ 543万

咨询交易费用

建筑面积: 40平方米
土地面积: 7653平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 15 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:55551169

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物业特色

【One Pearl Bank】市中心地标建筑,都市里的花园,凯德集团代表作!

One Pearl Bank 超级折扣!
本月打折6%+2%+10万新币
三房折扣高达30万新币!

背山面海,风水极佳

One Pearl Bank(万宝轩)位于新加坡的核心中央区的欧南园地铁旁(Outram MRT),北门靠珍珠山公园(Pearl’s Hill City Park),环境幽静、清新;南面即是新加坡南部滨海新城,是新加坡罕有的背山面海,风水极佳的房产项目。 几步路下山就是热闹的牛车水(Chinatown)

建筑师打造两座焕然一新的弧形曲线,让住户的视野更加开阔,可360度全方位观赏山景和中央商业区等美丽景观。除了传统的小区花园,该项目引入了超级空中花园,和垂直空中花园概念,成为新加坡城市的的新地标.

地理位置优越, 三条地铁线汇集,潜力巨大
One pearl bank 位于非常中心的位置,靠近各个著名的区域,向北是富康宁区,一个适合家庭活动休闲区。向南是丹戎巴葛金融区。向东是唐人街保留街区,拥有数不尽的美食和保留建筑,向西是中峇鲁新旧结合的区,拥有潮人咖啡和艺术类店铺。

公寓本身位于珍珠山顶,后门直接连接9公顷大的珍珠山公园,都市中的绿洲,闹中取静。

三分钟步行即可到达欧南园铁站,连通三条地铁线-绿色东西线,紫色南北线,以及褐色汤申线(2021年开通)。

独特配套-首个垂直花园
这应该是目前私人公寓中最大的空中花园和空中会所,和最高的垂直绿化!
独特的设计理念,不仅仅是地标,更让住户有住在公园里的感觉。

拥有世界首个住宅项目的空中垂直社区花园,可以和家人朋友一起享受种植乐趣。

项目每隔四层就会有一个从大楼两旁延伸出去的空中花园,提供大约200个园圃供住户种植自己喜爱的香料、草药、花卉、水果、蔬菜等植物,在闹市中享受一番田园之乐。住户们可以在垂直空中花园切磋农艺心得、交流感情。公寓还将种植约500棵树木和超过13,500株灌木植物与花卉,占地相当于总占地面积的75%。另外,两座塔楼楼顶将分别有一个天空花园和屋顶花园,而每个阳台上都配备一个下沉式花盆,提供立体绿化空间。
奢侈"零装修"概念
项目采用智能且无障碍的“Renovation-Zero”系统:所有单位都将配备完善的现代厨房、空调、橱柜等,就连内置照明和窗帘都已安装完备。

开发商慷慨引入只用顶级豪宅才使用的全套豪华瑞士制造V-ZUG品牌厨具,作为Renovation-Zero概念的一部分,厨房设计高雅。作为新加坡住宅开发的第一个,项目的所有厨房都将拥有一个无缝且易于维护的水槽和台面,创新先进及实用兼备。项目还将配备优质的Hansgrohe Raindance Rainfall淋浴配件和海湾照明,为您提供轻松的水疗体验。

项目的所有单位均经过精心设计,配有内置智能镜子。通过轻敲和滑动,镜子可转换为数字显示屏,摇身一变,成为先进的智能家居管理系统。用户还可以通过智能镜子阅读新闻、观看视频、控制空调、预订设施、查看付款时间表或访问购物优惠。即使身居办公室或出国度假,居民仍然可以轻松地通过公寓的智能居家生活方式应用程序访问或远程控制他们的智能设备。
项目详情

项目名称: One Pearl Bank
发展商: Capital Land 凯德置地
建筑师: Serie(英国)+Multiply(新加坡)
项目地址 : 1 Pearl Bank, Singapore 169016
地契: 99年
区域: D03 - 欧南园-唐人街
建筑面积: 7,653 平方米
项目规模: 774间,39层住宅
预计交房时间: 2023年

学校速查

1公里内小学:
Cantonment Primary School 0.82 公里
康达小学

两公里内小学:
River Valley Primary School  1.35 公里
立化小学
Zhangde Primary School 1.57 公里
正德小学
Chij (kellock) 1.58 公里
圣婴女校(喜乐)

中学:
Outram Secondary School 0.51 公里
欧南中学

国际学校
Eton House International School (Outram) 0.58 公里
新加坡伊顿国际学校(欧南园校区)
Swedish Supplementary School 1.95 公里
瑞士辅助学校


★请联系开发商销售
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com
公众号:sg_newhouse

配套设施

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平面图

新加坡中星加坡新加坡的房产,万宝轩,珍珠山一号,编号55551169

居外物业ID:55551169

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
服务代表: hanmei Zhong hanmei Zhong 微信咨询

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约人民币 1,726万

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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