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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的房产

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房屋价格:

MYR 1,500,000

约¥ 241万

建筑面积: 78平方米
土地面积: 6710平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:55491773

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物业特色

CORE Residence 中央公馆 @ TRX 项目概况 :
【开 发 商】:WCT Holdings Bhd 和 CCCG (中国交建) 联合发展
【地理位置】:吉隆坡敦拉萨国际金融中心(TRX)
【土地产权】:永久地契
【土地面积】:1.65英亩
【楼 数】:3栋,2栋服务式公寓580套(塔1&2),1栋酒店式公寓120套
【楼 层】:最高50层,高度190米
【楼盘层高】:3.2米
【装修状况】:半精装修
【车 位】:每单位1个车位
【单 价】:每平米3.5万-4万人民币
【总 价】:195万人民币起
【竣工日期】:2023年第四季度

CORE Residence 中央公馆 @ TRX 绿化设计公司Singapore CPG Corporation 过往作品
CORE Residence 中央公馆 @ TRX 建筑公司NRY Architects过往作品
CORE Residence 中央公馆 @TRX 周边豪华五星级酒店 :
• 柏威年酒店 Pavillion Hotel
• 丽思卡尔顿酒店 The Ritz Calton Hotel
• 威斯丁酒店 The Westin Hotel
• 万豪大酒店 JW Marriot Hotel
• 悦榕酒店 Banyan Tree Residences
• 铂尔曼酒店 Pullman Hotel
• 皇家朱兰酒店 Royal Chulan KL
• 泛太平洋宾乐雅酒店 Parkroyal Hotel

CORE Residence 中央公馆 @TRX周边热点设施 购物中心,商场 :
• 柏威年广场 Pavillion Shopping Mall
• 乐天广场 Lot 10 Mall
• 宜家 IKEA
• 刘蝶广场 Law Yat Plaza (IT Mall)
• 飞轮海88广场 Fahrenheit 88 Mall
• 金河广场 Sungai Wang Plaza
• 升禧广场 Starhill Gallery

CORE Residence 中央公馆 @TRX 周边国际学校,独立中学 :
• 伊顿国际学校 EtonHouse
• 爱丽丝史密特国际学校 Alice Smith
• 循人中学 Tsun Jin Chinese High School
• 吉隆坡国际学校 ISKL (International School Kuala Lumpur)
• 塞弗国际学校 Sayfol
• 尊孔独中 Confucious Chinese High School

CORE Residence 中央公馆 @TRX周边医院,医疗中心 :
• 太子阁医疗中心 Prince Court Medical Centre
• HSC医疗中心 HSC Medical Centre
• 同善中医院 Tung Shin Chinese Hospital
• 吉隆坡公立医院 KL General Hospital
• 国家心脏中心 National Heart Institute
• 鹰阁医院 Gleneagles Hospital

CORE Residence 中央公馆 @TRX 交通 :
•高速公路 直通吉隆坡布城大道,精明隧道, 敦拉萨路和苏丹伊斯迈路,Duke3等


TRX金融中心地铁站 策略性位置,步行100米到TRX MRT1号线及2号线交汇点,可直达国家博物馆、吉隆坡公立医院、双子塔公园、大马城及白沙罗等 MRT 1沿线地铁站 – 搭乘1-3个站:武吉免登,中央艺术坊,茨厂街,宜家 – 搭乘4-6个站:康乐夜市,国家博物馆,蕉赖市 – 搭乘7-10个站: 万达广场,The Curve,加影市 MRT 2沿线地铁站 – 搭乘2个站:双子塔公园,大马城 – 搭乘4-6个站:吉隆坡公立医院,Kuchai Lama – 搭乘10-15个站: 甲洞,白沙罗,双溪毛糯,沙登, 博特拉大学,赛城,布城

CORE Residence 中央公馆 @TRX项目配套设施 项目主要配套设施如下 :
• 多功能厅﹔阅读室
• 室内游乐场
• 空中无边际游泳池
• 空中健身房
• 空中酒吧
• 空中观景阁
• 桑拿室

步行即可抵达215万平方尺购物商场:汇集各大国际品牌

CORE Residence 中央公馆 @TRX户型鉴赏 :
A1户型 58平米 1房1卫 (西北/西南,吉隆坡塔/花园朝向)
A2户型 64平米 1+1房1卫 (西北,双子塔朝向)
B1户型 76平米 2房2卫 (东南,花园朝向)
B2戶型 78平米 2房2卫 (西北,PNB118大楼/吉隆坡塔朝向)
B2a戶型 78平米 2房2卫 (东南,PNB118大楼/吉隆坡/花园朝向)
B3戶型 86平米 2+1房2卫 (东北,106交易大楼/TRX公园朝向)
B4戶型 94平米 2房2卫 (西北,TRX公园朝向)
C1戶型 95平米 3房2卫 (东北,106交易大楼/TRX公园朝向)

中央公馆十大优势
1.核心地段:马来西亚首都CBD千亿级大吉隆坡计划核心中央商务区,国家唯一国际金融中心
2.三大商圈:双子塔、武吉免登、TRX三大商圈无缝衔接、给生活带来无尽便利
3.交通便利:双地铁上盖,地铁1号及2号线唯一换乘站(同站换车),分层立体交通
4.品牌实力:财富世界500强与马来西亚领先房地产开发商WCT强强联合
5.名企云集:汇丰,保诚等多家跨国企业进驻,为中心创造4万工作岗位,70%属白领阶级
6.教育医疗:项目周边多家可负担高品质的世界级教育医疗配套
7.绿色建筑:获LEED及GBI认证,能源消耗及维护成本低,项目升值空间大
8.配套齐全:国家首创项目与中心联合管理运营,实现社区设施配套使用最大化及多样化
9.永久产权:零公摊赠送车位,保值增值无遗产税
10.智能安保:多层安保,人脸识别智能家居高度保证住户隐私及安全

配套设施

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居外物业ID:55491773

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代理公司: L&S Miracle Management
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语 泰语
服务代表: Lee Shen Leaw Lee Shen Leaw

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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