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美国俄勒冈州罗斯堡4卧4卫的公寓

382 River Club Drive, Roseburg, Oregon, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 469平方米
土地面积: 469平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:55481160

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物业特色

您一直在河俱樂部莊園等待的生活方式!坐落在這個封閉式社區中的私人小路中,這個5,048平方英尺,4臥室,3浴,1半浴的當代美女的每個細節都顯示出對細節的關注和對所有權的自豪感。完美地坐落在佔地一英畝的土地上,四周鬱鬱蔥蔥,成熟的樹木環繞,使您擁有想要的一切;從室內豪華舒適到光榮的戶外生活!

當您駛入鋪成的車道時,您會注意到的第一件事是其精緻的外部工藝,其搭接和帶狀板壁板以及華麗的文化石裝飾。寬大而誘人的前門廊,配以仿古木天花板和獨特的雙前門,可通往內飾,是藝人的夢想!高高的天花板營造出開放,通風的氛圍,落地窗使房屋充滿自然光線。寬敞,陽光普照的客廳以黃油般光滑的硬木地板和帶壁爐的優雅壁爐為特色。滑動門從客廳通向室外露台。您會喜歡舒適的書房/辦公室的私密性,前門廊有單獨的入口。

巨大的美食廚房會讓您震撼!如果您想做飯,那麼您可能永遠不想離開這個神話般的空間!包括對流烤箱,帶方便早餐吧台的光面花崗岩檯面和大量儲藏空間(包括內置食品儲藏室)在內的光亮的不銹鋼內置電器,是廚師的夢想!毗鄰的是一個宏偉的用餐區,非常適合舉行正式的宴會或大型家庭用餐。

在豪華的主臥室套房中盡情放鬆和放鬆。這間客房位於主樓層,設有可通往露台的露台門,讓您感覺就像住在五星級度假勝地!木地板,寬敞的步入式衣櫥和帶雙洗手盆的豪華浴缸以及帶雙淋浴噴頭的大型步入式淋浴室恭候您的光臨。

洗衣也許是一件很麻煩的事,但是在這間洗衣房裡看起來還不錯。寬敞的空間裝有內置櫥櫃和洗手池,可以確保整潔。另一個全浴和半浴完成了主要水平。

上樓去尋找另外兩間寬敞的臥室,這些臥室有長毛絨,牆到地毯,拱形天花板和寬敞的壁櫥。他們共享一個可愛的全套浴缸。在功能強大的內置內置櫥櫃/濕吧的獎勵室中度過家庭時光或招待朋友,是運動或劇院室的理想之選!

在自己的後院盡享戶外生活的樂趣!一個莊嚴的戶外石壁爐是這個空間的核心,它會讓您感覺自己全年都在度假!無論是舉辦野炊/泳池聚會,還是曬太陽(或在涼爽的月份裡曬日光浴),您都將珍惜度過的戶外時光!甚至還有一個帶訪客住所的泳池房!龐大的8車位車庫意味著您將擁有足夠的存儲空間來存放所有車輛,工具和玩具,此外,樓上還有半個浴室和未完成的區域,可用於將來的擴展或存儲。

坐落在光榮的北安普誇河(North Umpqua)旁,該地區是真正的戶外生活天堂!
不要只是做夢,做吧! 382河俱樂部大道(River Club Drive)是一生難忘的住宿,它正等著您將其稱為“家”!

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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