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泰国普吉1卧1卫新开发的房产

泰国普吉悦榕庄 悦苑dhawa Phuket 普吉岛时尚海景公寓,保证5%年收益托管5年, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 5,400,000

约¥ 117万

建筑面积: 41平方米
土地面积: 41平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:55469530

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物业特色

依托悦榕集团在全球酒店行业卓著的品牌声誉以及普吉岛作为世界级度假目的地的全球吸引力,普吉岛悦苑代表悦苑品牌在东南亚首次公开亮相。

悦苑 DHAWA 是这一屡获殊荣的悦榕庄全球酒店集团推出的最新品牌,迎合了越来越多精明的游客,满足其在时尚旅游目的地寻求独特的旅游体验。

普吉岛悦苑综合项目由数栋公寓楼的悦苑和一家酒店组成,悦苑将充满想象力的设计、绝对的舒适和无缝衔接的高科技融合在了一起。

普吉岛悦苑坐落在令人艳羡的成熟旅游度假区中,让买家能够沉浸在五星级度假村的优雅环境中,通过乐古浪穿梭巴士服务尽享各种休闲设施。

位于悦苑酒店两侧的普吉岛悦苑由三栋多层建筑组成,周边有著名的度假村、 Spa 水疗以及一个世界级高尔夫球场,能够远眺宁静的泻湖,毗邻普吉岛乐古浪以及广受欢迎的 Boat Avenue 购物中心。

悦苑品牌的到来为屡获殊荣的度假村综合体增添了全新的维度,广受欢迎的休闲娱乐选择形成了无可比拟的协同效应,为住户和客人提供了无限的乐趣。
普吉岛悦苑距离升级改造后的普吉岛国际机场不远,与世界主要城市实现了互联互通,既经济实惠,又极具吸引力。

普吉岛悦苑的室内设计汲取了普吉岛丰富的遗产和文化,对当地设计元素进行了 21 世纪的现代解读,营造出了真正不拘一格的舒适环境。
普吉岛悦苑设计有单卧室和双卧室两种户型。
单卧室户型面积在35 至 41 平方米,提供了度假休闲和都市时尚两种布置风格。
54 平方米的双卧室户型隐秘在每栋楼的两端,私密性更强。
所有户型都包含主卧、淋浴间、私人阳台、客厅、餐厅和厨房。
独立而紧凑的户型彰显了开发商的卓越设计声誉,良好的布局将每一寸空间都用到了极致。
会所坐落在泻湖岸边,住户和客人可以在会所的露天无边泳池中畅游,也可以在健身房、露台、酒吧和餐厅中放松身心。

投资
悦苑提供了创新的投资方案,满足买家的投资需求与度假生活的多重需求投资业主可以加入普吉岛悦苑租赁计划,将自己的公寓交由普吉岛悦苑进行专业化的管理,以酒店客房的方式对外出租获取租金收益,从而实现投资回报最大化。此外,业主可以享受每年一定天数的免费入住,在获得收益的同时尽享度假生活。

生活方式
业主也可以选择将自己的公寓作为主要居所、第二居所或者用于出租,业主仍可以充分享受乐古浪提供的专业物业管理服务,包括公共区域管理和安保、定制化维护和管理服务(其中包括女佣服务、害虫防治、勤杂工服务和缴费服务)以及租赁服务。Xana 海滩俱乐部旁设有专用海滩设施,令业主尽享海滨度假生活。悦苑所有业主可享悦榕集团全球特权及优待,例如免费加入榕源会会员,让业主能够免费交换入住悦榕集团旗下全球其他酒店客房。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:55469530

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普吉府

约人民币 1,513万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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