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加拿大安大略省渥太华6卧4卫局部整修过的房产

135 Oakfield Crescent, Barrhaven, Ottawa, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 799,000

约¥ 404万

咨询交易费用

建筑面积: 232平方米
土地面积: 370平方米
房型: 6 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 16
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:55192263

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位于加拿大安大略省渥太华的房产,其为一套美丽别致且采光极佳的超大住宅,部分区域经过全面整修,堪称无可挑剔,坐落在适合家庭居住的安全住宅区内。住宅附近是多所大学和学院,距离杂货店只有0.5公里的步行路程。其位于一条安静的街道上,临近公共汽车站。该住宅设有6间卧室,配有一些家具和餐具,可方便您入住。这里不允许饲养宠物、吸烟或使用香水;住宅设有砌了迷人围栏的后院,距离机场只有14分钟的车程。住宅内还铺设了硬木地板,配有高挑天花板、壁炉、全新厨具和空调,干净整洁,可以说是完美无瑕。如果您添加本公司的微信,就可以查看这栋住宅的视频。该住宅多处已经过全新整修,还拥有大量存储空间。住宅后方没有任何邻居,最近的住宅在26英尺以外。这栋住宅非常适合大家庭或寄宿学生。其还设有带有自动车库门的双车位车库,并配有中央吸尘系统。后院中种植了茂盛的覆盆子灌木丛;住宅还设有便利坚固的棚屋。这栋阳光明媚的舒适住宅还安装了许多百叶窗。您只需买下住宅,即可享受这栋住宅的众多好处。*额外好处*渥太华(Ottawa)不会收取外国买家税,房价也相对较低,不像多伦多和温哥华,可以为您节省超过120,000加元的税款。快点在政府征收外国买家税和房价上涨之前投资吧!!欢迎了解/选购加拿大安大略省渥太华房产。

配套设施

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居外物业ID:55192263

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代理公司: Tina Pery
服务代表: Tina Pery

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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