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新加坡总占地1858平方米的办公室

538 Geylang Rd, Geylang, Singapore

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房屋价格:

SGD 1,300,000

约¥ 690万

咨询交易费用

建筑面积: 107平方米
土地面积: 1858平方米
楼层: 共 4 层
房龄(年): 15
其他属性: 原装保留

居外物业ID:55094857

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位于新加坡(Singapore)的房产,其为一栋持有永久产权的复式商业办公楼——The Arizon,正亟待出售。

购房者可自由选择是否连同租约购买。
- 预计的租金收益率在3.5%-4%之间;
- 一楼目前出租给一间中医诊所;
- 二楼则出租给一家装修公司;
- 楼内设有带连接浴室的餐具室(已翻新);
- 步行即可到达阿裕尼(Aljunied)或达科塔捷运站(Dakota MRT);
- 该大楼邻近众多餐馆场所和便利设施;
- 外国买家无须支付额外的买方印花税或卖方印花税。

欢迎了解/选购新加坡(Singapore)房产。

配套设施

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居外物业ID:55094857

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代理公司: Pegasus Property Solutions Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 201912490Z
服务代表: Adrian See Adrian See

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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