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美国科罗拉多州阿斯蓬8卧9卫的独栋别墅

105 Exhibition Lane, Aspen, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 823平方米
土地面积: 1862平方米
房型: 8 卧 9 卫
房龄(年): 18

居外物业ID:55053053

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位于美国科罗拉多州阿斯蓬的房产,其为一套绝妙的阿斯蓬高地豪宅,这这里您可以于任何大雪纷飞的日子里第一个尝鲜,或者通过骑行跑赢公交车直达马龙双子峰(Maroon Bells)。步行即可到达基地区的缆车、丽思卡尔顿俱乐部(Ritz-Carlton Club)的便利设施、当地的酒吧和商店,以及阿斯蓬娱乐中心(Aspen Recreation Center),各种活动,出门即可参加。除了距阿斯蓬市区仅数分钟路程的便利地理位置,大门之后即是这栋拥有迷人细节、装修和格调的豪宅。大房间是布局开放且轻松的起居空间,客厅无缝衔接用餐区、书房、客用主卧套房、起居室和大厨房,各个楼层的卧室均享有私密性和/或景观。楼上的主卧套房设有大窗户,可欣赏到远处的景致,并设有豪华主卧卫生间,而廊桥处则是另外两间客用套房。地下室设有宽敞的多媒体区,配备吧台、台球和高清投影系统。卧室以外,还有一间大型客用套房和两间上下铺的房间,配有内部设施,并有足够的娱乐空间!在宽敞的露台上享受户外娱乐活动,露台上设有起居区、带棚架的用餐区、私人热水浴池、吧台区、燃气壁炉和成熟的景观。您会在这座宏伟的山区豪宅中找到安慰和安全感,并陶醉于享受幸福生活的满足感。
精装修售价:1999万美元 欢迎了解/选购美国科罗拉多州阿斯蓬房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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