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马来西亚Johor Bahru2卧2卫的公寓

Johor Bahru, Johor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 74平方米
土地面积: 74平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:55000460

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物业特色

项目名:富力公主湾
项目位置:新山市.马来西亚
项目类别:公寓
项目层高:
占地面积:47万平米
室内面积:
43.6~128.8平方米
Studio 一室(43.6平方米)
二室(74-81.1平方米)
二加一室公寓(97.7-105.8平方米)
四室公寓(128.8平方米)
双钥匙公寓(122.4平方米)
项目价格:总价107万人民币起
装修情况:精装
产权年限:永久产权
新山又名柔佛巴鲁是马来西亚的城市,柔佛州的首府。 新山(马来文:Johor Bahru )是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市,Johor Bahru,与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对,有“大马南方门户”之称,是柔佛州的10个县属之一。为马来西亚第二大城市。
作为马来半岛三座主要的城市之一的新山(其他两个分别是吉隆坡与槟城),是一座对马来西亚非常重要的工业,运输与商业城市。它的大型企业包括电子、资源和石油化学的精炼厂和造船工业。
新山一般被视为新加坡在马来西亚市场的主要腹地,彼此的角色被认为类似于深圳与香港。

富力公主湾,位于马来西亚第二大城市新山市,扼守马来西亚通往新加坡的第一关口——新柔长堤,直线距离新加坡仅约1公里,新马两地代表国家门户的标志性建筑。
富力公主湾集合五星级君悦酒店、超甲级总部写字楼、1.8公里滨海花园式长廊、渔人码头式时尚商业街、新山最大空中花园会所、精装交付奢华公寓等六大顶尖业态,令业主足不出门即可一站享受吃、喝、玩、乐、购、娱、闲等都市生活精华,生活生意两全其美,成就新山前所未有的“零时空之城”。

项目配套
1、购物中心-City square、KSL、吉之岛、免税区、KSL、JPO名牌城奥特莱斯
2、教育-宽柔中学、依斯干达教育城
3、医疗-新山中央医院、努沙再也医疗中心
4、景点-乐高乐园、HELLOKITTY乐园、公主港风景区



周边配套
5分钟到达——新山市中心、名校宽柔中学(新山市百年华文名校)、City Square(城市广场)
10分钟到达——KSL购物中心、新山中央医院
20分钟到达——依斯干达特区教育城(国家级新马共建特区教育城)、蒲莱泉高尔夫球场
25分钟到达——乐高乐园(亚洲唯一乐高乐园)、Hello Kitty主题乐园、南洋理工大学(世界名校排名第11名)、新加坡国立大学(世界名校排名第10名)
30分钟到达——新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场(亚洲第一航空枢纽)、柔佛名牌折扣店JPO(亚洲规模最大的奥特莱斯)、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、克拉码头、牛车水

教育:
马来西亚沿袭英联邦教育,升学出路宽广,低成本享受高质量教学;获得华侨生 身份,轻松进国内名校;项目周边伊斯干达经济特区教育城,新马名校汇聚; 项目签约新加坡著名教育集团旗下的毅德国际学校,业主子女优惠入读;合作百年名校宽柔中学,业主子女满足条件下可申请入读。

医疗:
国际领先医疗水平,全球十佳医疗国家。新马地区最大型的私立医院康生医院, 就坐落于项目附近约 1.6 公里的位置;距离项目 10-30 分钟车程内,还有包括新加坡鹰阁医院(赵薇产子的医院)、新加坡康生医院,以及新加坡规模最大、历史最久的公立医院—— 新加坡中央医院等。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:55000460

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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