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日本大阪府大阪市1卧1卫新房的房产

大阪市西成区潮路1-1-3 , Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

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日本大阪府大阪市的房产,大阪市西成区潮路1-1-3 ,编号55000035 日本大阪府大阪市的房产,大阪市西成区潮路1-1-3 ,编号55000035 日本大阪府大阪市的房产,大阪市西成区潮路1-1-3 ,编号55000035 日本大阪府大阪市的房产,大阪市西成区潮路1-1-3 ,编号55000035 日本大阪府大阪市的房产,大阪市西成区潮路1-1-3 ,编号55000035 日本大阪府大阪市的房产,大阪市西成区潮路1-1-3 ,编号55000035 日本大阪府大阪市的房产,大阪市西成区潮路1-1-3 ,编号55000035
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 30平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:55000035

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物业特色

大阪获得2025年世博举办权,日本政府估算2025年万博举办的经济效益会高达2兆日圆,并带来2800万国内外游客,房地产必深受其益.

大阪黄金年代将到来,2019年G20高峰会,预计2024年博彩业开业,2025年世博都在大阪开展,除了可预期的旅游人潮暴增,整体经济文化科技都会迎来日本的黄金年代,其中大阪更位居世界要角.

凿于上述多项有利因素,大阪拥有巨大资产增值潜能.



徙步 5分钟到5缐汇聚的天下茶屋车站,

包括有南海本线往机场/和歌山, 高野线, 堺筋线, JR关西
本缐/近鉄缐往奈良, 坂急京都缐往京都

徒步6分钟到四桥缐的岸里站,轻易直达市中心到难波或心斋桥

地点购物方便, 车站本身已有很多各式咖啡店, 书店, 便利店,而出口更有一个地标式的美食广场及超市/购物中心

是传统的日本住商区,饮食购物医疗近在咫尺, 生活配套十分完善

离天王寺旅游区, 骑脚踏车10分钟内便可以到达

附近亦设有天下茶屋商店街,建筑具有历史价值,而且旅客也可享受在地平价的生活

前往将来世场地交通只需约30分钟


包括商店、便利商店、Lawson 100 超市、药妆店、水果摊、咖啡厅、餐厅、各医院等应有尽有
• 离天王寺等区,骑脚踏车十分钟内就可以到达,购物方便。

商店街里的美食餐厅非常平价,药妆店里商品价格也都超级划算。
• 建筑则保留了古建物的风格,在这里可以感受到历史的味道。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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