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澳洲新南威尔士州Lane Cove North2卧2卫的公寓

澳大利亚新南威尔士州Lane Cove North的公寓,编号54998562 澳大利亚新南威尔士州Lane Cove North的公寓,编号54998562 澳大利亚新南威尔士州Lane Cove North的公寓,编号54998562 澳大利亚新南威尔士州Lane Cove North的公寓,编号54998562
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 92平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54998562

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物业特色

项目位于Lane Cove北部,与悉尼市中心正好隔海相望,与喧嚣有一海之隔,将自己置于宁静之中,但是去CBD又十分方便,驾车20分钟即可到达。驾车7分钟,就可以到达距离2.9km的Artarmon火车站。纵横的悉尼铁路网可以将您带去任何想去的地方。7分钟还可以到达Lane Cove Village,这里有澳洲超市的龙头企业woolworth、coles,丰富多样的商品可以几乎满足您所有的需求。若您喜欢运动,那么,从项目出发,驾车2分钟就可以到达著名Rotary田径场,驾车5分钟可以到达Chastwood高尔夫球场。若您想在慵懒的周末去公园野餐,那么,步行3分钟就可以到达Mindarie公园必是您的首选。

此外,驾车2分钟可以到达Mowbray公园,驾车4分钟可以到达Stringy Bark Creek Reserve,驾车8分钟可以到达lane cove national park。
项目附近教育资源十分丰富,有多所排名靠前的私立与公立学校。

例如,从项目出发,驾车9分钟就可以到达Chatswood Public School,创立于1883年的Chatswood公立学校已经有百年历史,优质的教学质量、优秀的教师团队使其受到了来自多方的无数褒奖。

同时,项目驾车7分钟可以到达Lane Cove West公立学校,驾车9分钟可以到达St Michael’s Catholic Primary School。
Echo高端公寓项目由著名的DKO设计公司倾情打造,自2000年成立至今,DKO一直对房屋设计有着极高的品质要求。

目前,在澳大利亚、新西兰等国家拥有超过200名专业设计人员,从精致的住宅社区到豪华的酒店,其优雅大方的设计风格受到了许多顾客的青睐。


Echo高级住宅项目就是DKO的得意之作之一。其流畅的室内设计和无缝的室内室外生活相结合,简直就是令人无法抗拒的住宅!屋顶花园犹如绿野仙踪里的秘密仙境,站在这里就可以看到悉尼的天际线。茂密的树林、盛开花朵、偌大的宁静空间,可以让您忘记烦恼,享受生活。并且,还提供了烧烤设备与凉亭,是与朋友亲人聚会的好去处。Echo公寓项目强调智能的空间设计,细节和装饰,以增强住户的居住体验。内部布局设计流畅,优雅的木地板让氛围轻松自在,宽大的推拉玻璃门保证了充足的阳光与夏日的微风。购买以最终合同为准。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:54998562

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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