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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华4卧5卫的房产

7353 Yew Street, Southlands, Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 391平方米
土地面积: 391平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54997686

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,其为坐落在温哥华南地紫杉街7349号(7349 Yew Street, Southlands, Vancouver)的一套住宅,邮编为V6P 5W4(SL13),该住宅建筑面积为4,205平方英尺,共有3个楼层,设有4间卧室和4间浴室,是首次在市场上出售。欢迎来到这栋独一无二的独栋大楼,其共有13个单元,坐落在Yewbrook Place公路附近,展现着安静而优雅的乡村氛围,俯瞰着海洋大道高尔夫球场(Marine Drive Golf)的18号球道和海湾群岛(Gulf Islands),坐拥美丽景观。这套超棒的城镇住宅坐落在一处高端而私密的环境中,正在等待您来体验别样乐趣。其设有几间宽敞的房间、花园绿洲、宽阔的室外空间(包括3个露台)和面积为500平方英尺的超大双车位车库。这是一栋极为难得且别具一格的独立住宅大楼,占据了一大块地皮。(占地面积为4,205平方英尺,分契式物业计划显示为3,689平方英尺,由KEYPLAN软件专业测量)。目前温哥华还没有这种类型的住宅大楼。机不可失,不要犹豫!欢迎访问房地产公司网站查看设施列表和楼层平面设计。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产。

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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