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阿联酋迪拜1卧1卫特别设计建筑的房产

Downtown, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 1,448,888

约¥ 256万

建筑面积: 62平方米
土地面积: 62平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:54997418

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物业特色

【歌剧院大厦Act one | Act Two】

项目位于迪拜市中心核心环圈内
与世界最高楼和音乐喷泉为邻
独享迪拜天际线和营业喷泉绝美景致
伊玛尔EMAAR集团打造 品质无忧
Dubai Mall、地标酒店、阿拉尼酒店近在咫尺
首付10%交房前只需支付40%
交房后3年内无息分期支付60%
开盘期间4%土地局注册费全部减免


迪拜,作为投资热土、宜居之地,市中心的价值更是寸土寸金,无法估量——放眼天际高楼林立,四望商贸往来繁荣。而在迪拜的中心区域想要有一个家,就像哈利法塔一样难以企及;但是有了歌剧院大厦Act one | Act Two,首付10%,即可轻松解锁在迪拜市中心的家。

歌剧院大厦(Act one | Act Two)由两栋双子塔组成 ,位于市中心的歌剧院区域,设计来源于迪拜音乐喷泉,将成为迪拜市中心天际线的又一个亮点。提供1至3居室户型,以及最好的设施和市区景观。


【价格和户型图】

一房 62至72平米
144.5万迪拉姆(277万人民币)起

两房 98至112平米
204.2万迪拉姆(392万人民币)起

三房 139至163平米
414.7万迪拉姆(796万人民币)起


【地理位置】

具有绝佳的地理位置,周边坐拥无数豪华酒店,与哈利法塔中间无遮挡并且可步行前往,楼下即是音乐喷泉和迪拜歌剧院,靠近楼王Grande与迪拜顶级豪宅 IL PRIMO。

步行3分钟- 迪拜歌剧院、BURJ公园
步行5分钟-哈利法塔
步行5分钟-迪拜音乐喷泉、巴哈尔市集
步行8分钟-迪拜购物中心
5分钟车程-迪拜金融中心
8分钟车程-迪拜世贸中心
15分钟车程-迪拜国际机场

【配套设施】

歌剧院大厦拥有哈利法塔和音乐喷泉的绝佳景致,下楼即是迪拜歌剧院,周边亦有中心公园与河滨长廊,社区无边泳池、烧烤区、健身房和儿童游乐区等配套设施应有尽有,让精致充盈生活的每刻闲暇时光。

附近地标建筑包括

世界在最高的建筑——哈利法塔
世界是最大的商场——迪拜购物中心
世界上最大的音乐喷泉——迪拜音乐喷泉
顶级五星级酒店——阿玛尼酒店
奢华五星级酒店——地标酒店 (周围有五家)
市中心唯一公园——bruj公园

本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售5年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售、车接车送看房。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

联系人:吴先生
详情欢迎微信咨询:15827011771
迪拜电话:+97 155 785 9228(whatsapp同号)
国内电话:158 2701 1771

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54997418

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Mary Lee Mary Lee

阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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