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澳洲新南威尔士州Holroyd1卧1卫的公寓

1-7 Neil Street, Holroyd, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Holroyd的公寓,1-7 Neil Street,编号54995736 澳大利亚新南威尔士州Holroyd的公寓,1-7 Neil Street,编号54995736 澳大利亚新南威尔士州Holroyd的公寓,1-7 Neil Street,编号54995736 澳大利亚新南威尔士州Holroyd的公寓,1-7 Neil Street,编号54995736
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 87平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54995736

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伴随着Parramatta及周边区域的发展,Holroyd区也逐渐为更多的客户所知。这个紧邻Merrylands的社区迎来了越来越多的变化。PIA推出的“The Mills"公寓项目位于Holroyd区内核心地段,毗邻Merrylands,商场、火车站、学校及公园仅数步之遥,投资性价比极高,非常适合首次置业者!由本地老牌开发商Landmark倾情打造,流线型外观造型,室内面积宽敞,视野和采光极好,是当地不可多得的精致公寓项目。
项目极近Merrylands购物中心,仅300米距离,衣食住行,样样全能。

600米直达Merrylands火车站,T2和T5两条铁路线,22条公交线路汇聚,出行极为便利。

Alto the Mills为大区规划,Landmark老牌开发商主持开发项目,名声在外,品质保障。

可负担性强,超高性价比,适合首置业客户,未来潜力大。

高品质地板,地毯五金等选材,美观又耐久。

大落地窗设计,保障设计感的同时,让通光面积增加。

空间设计合理,大落地窗设计,室内采光优异,美景一览无余。

优质小区设施,绿植规划,现代化社区尽收眼底。

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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