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日本JapanNagano4卧6卫的独栋别墅

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房屋价格:

JPY 1,080,000,000

约¥ 6,361万

建筑面积: 520平方米
土地面积: 3303平方米
房型: 4 卧 6 卫

居外物业ID:54994792

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位于日本JapanNagano的房产,其物业概况如下:
产权:永久产权;
入口:距离轻井泽车站(属于北陆新干线)只有13分钟的车程;
建筑结构:一楼采用钢筋混凝土结构,二楼采用木制结构;
占地面积/建筑缩进尺度:
总建筑面积:520.06平方米(共有3栋建筑);
建造年份:2017年9月30日;
房产现状:空置中;
交房日期:请咨询;
交易方式:房地产代理商;
上次更新日期:2021/05/09
计划更新日期:2021/05/23。
欢迎了解/选购日本JapanNagano房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54994792

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支持语言: 英语
服务代表: Ryo Tanaka Ryo Tanaka

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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