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日本大阪府Osaka2卧1卫新开发的公寓

大阪市中央区岛之内2丁目, Osaka, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 44平方米
土地面积: 44平方米
房型: 2 卧 1 卫 4 车库
楼层: 共 15 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54988122

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物业特色

北纬客摘要:
说起日本大阪市中心最繁华的地段,莫过于道顿堀心斋桥商圈。这里就相当于上海的南京路,北京的王府井,不仅车水马龙万人攒动,更是金贵地段!!该项目由日本上市公司打造,品质保证,地理位置上左拥心斋桥、难波,右拥日本桥及超高人气的黑门市场,全部在步行几分钟的距离,所以如此稀缺的地理位置上的新项目,是疫情期间超低的绝佳选择!

项目附加优势
购买一套道顿华府,即可办理日本经营管理签证!享受日本教育、医疗福利,与日本国民同等待遇。

项目投资价值
大阪市中央区平均地价362万日元/㎡,约24万RMB/㎡,黄金CBD区域,位列大阪第一!

项目预售促销政策
1. 锁定日本排名第一商圈
2. 享房价98折优惠,一张大阪往返机票(5000元上限)
3. 购买1套即可申请日本经营管理签证

项目位置
道顿华府坐落在大阪市中心——心斋桥核心地段。不仅车水马龙万人攒动,更是金贵地段!左拥心斋桥、难波,右拥日本桥及超高人气的黑门市场,如此绝佳的地理位置,是千载难逢的好地段、好项目。

项目交通
1地铁日本桥站步行6分钟2地铁日本桥车站有三条地铁线路,分别千日前线,御筋堂线,可以方便抵达大阪各个知名景点商圈。3地铁日本桥站有近铁直达奈良,换乘一次即可抵达京都。

项目周边
大阪城天守阁、心斋桥、道頓堀、难波神社等人气景点均在中央区,这里从早到晚都有熙熙攘攘的市民和游客。其区位优势所带来的价值不可估量。

心斋桥商业圈---步行5分钟
道顿堀---步行6分钟
难波商业圈---步行8分钟
黑门市场---步行11分钟

开发商介绍
PRESSANCE成立于1997年,注册资金高达42亿日元,上市于东京证券交易所第一部,证券号:「3254」。

PRESSANCE集团在日本众多地区如大阪、京都、东京、广岛、兵库、冲绳等共有700余栋代表性项目,在售出5305户的优质房源后,荣登日本最高销量开发商排行榜第二名,在关西与东海地区连续多年销量排名第一,是日本各阶层人群青睐的品牌开发商。

Pressance秉承公寓是『最高价的耐久消费财产』,『是客人无可替代的财产』的理念,为在城市工作和生活的人们提供更便捷舒适的高品质公寓。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122 日本大阪府Osaka的公寓,大阪市中央区岛之内2丁目,编号54988122

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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