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日本大阪府大阪市3卧1卫曾经整修过的独栋别墅

神戸淡路市, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府大阪市的独栋别墅,神戸淡路市,编号54985719 日本大阪府大阪市的独栋别墅,神戸淡路市,编号54985719 日本大阪府大阪市的独栋别墅,神戸淡路市,编号54985719 日本大阪府大阪市的独栋别墅,神戸淡路市,编号54985719 日本大阪府大阪市的独栋别墅,神戸淡路市,编号54985719 日本大阪府大阪市的独栋别墅,神戸淡路市,编号54985719 日本大阪府大阪市的独栋别墅,神戸淡路市,编号54985719 日本大阪府大阪市的独栋别墅,神戸淡路市,编号54985719
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 105平方米
土地面积: 120平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 38
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:54985719

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本海景别墅位于神户淡路岛,欧式风格的建筑风格。外景观海大露台,时时刻刻感受面朝大海,春暖花开。楼下徒步6分直达日本网红打卡地----淡路岛幸福甜点屋。是广大海外置业,旅游度假的休闲的绝佳之地。疫情时期,休假之时,能在神户淡路岛这块风水宝地,如此安逸舒适的海景别墅家中,舒心悠闲的慢慢享受生活,简直可以说是人生一大悠哉且美哉之事。期待有缘人来电咨询。

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平面图

日本大阪府大阪市的独栋别墅,神戸淡路市,编号54985719

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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