+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322 澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322

澳大利亚新建项目 - R.Iconic Melbourne -墨尔本 龙玺湾项目

竣工年份: 2022
详细地址:

253-273 Normanby Road, Melbourne, Victoria, Australia

居外物业ID: 54982322
其他属性:
房屋价格:

AUD 507,000 - 1,260,000

约¥ 242万 - 602万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息

主力房型

位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,其介绍如下:

R.Corporation锐鼎集团正在重新定义不断扩大的墨尔本中央商务区南部的市中心生活方式。凭借着历史悠久的便利设施、社区服务和奢华风格,龙玺湾(R.Iconic)正在重新打造类似于公寓生活的生活方式。

墨尔本龙玺湾(R.Iconic)项目位于中央商务区南部,毗邻占地11公顷的公园。龙玺湾(R.Iconic)是其所在城市的唯一住宅楼,其地理位置和规划占地面积保证了楼内的居民可以看到远方一览无余的水景。龙玺湾(R.Iconic)所在的优质地段不仅能够满足您对都市生活的各种需求,还能让您在繁忙的市中心体验十分难得的悠闲生活方式。

R.Corporation锐鼎集团在墨尔本建造了一栋地标性建筑,进一步巩固了其交付项目的历史记录,这些项目协调并丰富了其居民和周围社区的起居生活。墨尔本龙玺湾(R.Iconic)项目所提供的居民便利设施是同类住宅项目中的两倍,其重点关注健康和健身器材、娱乐设施、自然环境和科技设备。
龙玺湾(R.Iconic)根据客人和居民的需求精心打造而成,设有宁静大堂、高架花园和别具一格的建筑顶部设计。
龙玺湾(R.Iconic)是一栋多功能大楼,提供的便利设施包括悬浮水疗中心、音乐休息室、商务空间、创新实验室、酒窖、表演室、会所、麻将房、虚拟高尔夫练习场、位于顶层的水平休息室和业主威士忌酒廊。这栋大楼将配备大型连锁超市、咖啡店、各种特色零售店和餐馆,让居民在不离开大楼的情况下即可享受各种健康新鲜的食物。龙玺湾(R.Iconic)的全套房酒店将在大楼原有的基础上增设更多高端便利设施和服务。

墨尔本龙玺湾(R.Iconic)充分考虑了业主和居民的长远利益,在一开始就以居民子孙后代的福祉为出发点进行施工。

龙玺湾(R.Iconic)是一栋符合后疫情时代设计原则的建筑,每套公寓都设有一个与室外空间相连接的阳台。楼内的公寓配有额外的储物空间,因此您可以放心储存大量物品。更重要的是,龙玺湾(R.Iconic)还配备了一个占地4,000平方米的花园,包括300米长的跑道、游泳池、室外健身区、户外休闲运动场、禅宗花园、私人花园餐厅和儿童冒险公园。

开发商R.Corporation锐鼎集团是澳大利亚最大的私营开发公司之一。该公司在地标性的大型住宅、商业和零售地产开发方面拥有丰富经验。在过去的20年里,它为4,000名居民开发了30个房地产项目,完工率达到百分之百。

R.Corporation锐鼎集团可免费为其海外客户申请外国投资者审批委员会(FIRB)的批准,申请此类批准的费用一般为5,800-11,700澳元。该项目还将根据公寓类型提供1到3年的租赁担保,租金费率为5-6%,并提供一系列其他的激励措施,如买家返利和家具套餐。

立即咨询吧!R.Corporation锐鼎集团一切均已考虑周全。

欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州墨尔本房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322
澳大利亚维多利亚州墨尔本的新建房产,253-273 Normanby Road,编号54982322

居外物业ID:54982322

对此房源感兴趣?联系我们!

让房产公司联系我 留言咨询或提问
代理公司: R. Corporation
服务代表: Austlink Oversea Property Limited澳聯海外物業 - Wellman Cheng 鄭偉文 Austlink Oversea Property Limited澳聯海外物業 - Wellman Cheng 鄭偉文

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号