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美国科罗拉多州常青5卧5卫的独栋别墅

29840 Denali Ln, Evergreen, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 487平方米
房型: 5 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 35
其他属性:

居外物业ID:54974577

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位于美国科罗拉多州常青的房产,其为一处永不过时的山间建筑杰作,坐落在常青(Evergreen)地区,享有令人惊艳的景观、华丽的室内空间和山间度假胜地般的超棒氛围。当您走进室内时,映入眼帘的即是闪闪发光的硬木地板和采光极佳的开放式楼层平面设计,住宅内设有宽敞空间,您可以在众多舒适房间的其中一个房间处招待客人或放松身心。设备齐全的美食厨房一定会让您家中的大厨欣喜不已,厨房内配有新的不锈钢厨具(包括5火眼燃气灶和葡萄酒冷却器)、内置桌子、时尚的花岗岩台面和大量橱柜,可满足您的所有需求。住宅中没有比令人印象深刻的家庭办公室更加适合办公的场所了,办公室内铺设了令人惊艳的拱形天花板,配有湿吧台通道、内置橱柜和落地窗,您可以透过落地窗欣赏令人叹为观止的室外风景!安装在起居室中的4扇落地双扇玻璃门将室内外的起居空间和娱乐空间完美融合,出来即可来到面积超过1,300平方英尺的多个平台。度过漫长的一天后,您可以在热水浴缸中泡澡,享受放松惬意的夜晚时光,还能尽情欣赏周围的野生动物,感受宁静气氛。您还可以蜷缩在家庭活动室内带有石质装饰的燃木壁炉旁,阅读一本好书,活动室内还有通往湿吧台的通道。楼上设有3间卧室,配有开放式空间,设有带有私人休息区的主疗养室、水疗式套内卫浴和步入式衣柜。精装地下室内设有面积为1,600平方英尺的起居空间(配有1个燃气壁炉)、小厨房、2间卧室、全浴卫生间和面积为500平方英尺且尚未装饰的多功能空间(目前用作音乐工作室)、储物空间和1个小酒窖。欢迎了解/选购美国科罗拉多州常青房产。

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平面图

美国科罗拉多州常青的独栋别墅,29840 Denali Ln,编号54974577

居外物业ID:54974577

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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