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马来西亚Kuala Lumpur2卧2卫曾经整修过的公寓

Kl Sentral, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 96平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 55 层
房龄(年): 7
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:54973974

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名字:Leonard Chin (陈先生)
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The Sentral Residences是一个服务式住宅,由55层的双子塔组成,总共752个单元,建筑面积从1,087到4,327平方英尺。
The Sentral Residences提供的设施包括咸水游泳池,健身房,蒸气浴,桑拿,烧烤炉,酒吧区和空中休息室。
它位于KL Sentral的新中央商务区的中心,它保证了出色的可访问性和连通性。由于靠近马来西亚最大的交通枢纽,该国拥有8条铁路系统以及多条高速公路和高速公路,因此是该州最令人垂涎的地点之一。
除此之外,驱车一小段路程即可到达孟沙(Bangsar)的商店和Brickfileds,那里拥有众多的餐饮店,银行以及孟沙村购物中心(Bangsar Village)。
马来西亚最大的交通枢纽KL Sentral吉隆坡中央车站是吉隆坡的综合铁路运输中心,提供全球连通性,并无缝链接所有城市和郊区的住宅,商业和工业区。提供绝佳的投资机会,商务便利和国际化的生活方式。它也是到吉隆坡国际机场,布城(联邦政府行政中心),赛城和多媒体超级走廊内关键区域的直接链接。通过直接访问六个铁路系统并连接到主要高速公路,已经建立了如此卓越的连接性。
设备
第56级:-
-天空体育馆
-娱乐天空休息室

55级:-
-烧烤区
-休息室
-儿童浅水池
-50米盐水无边泳池
-25米盐水无边泳池

54级-
-露天按摩浴池
-自动蒸汽房

45B级:
-游戏和台球室
-儿童游戏室

等级45A:-
-休息室
-娱乐室
-图书馆和阅览室

第二层室内:-
-迷你超市
-洗衣店
-迷你剧场
- 会议室
-多功能厅
-室内和室外咖啡厅

2级户外:-
-游乐场
-水特征
-高尔夫果岭
-郁郁葱葱的绿色景观环境
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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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