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法国库尔布瓦2卧曾经整修过的房产

Galeries Des Damiers, Courbevoie, Ile-de-france, France

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房屋价格:

EUR 450,000

约¥ 357万

建筑面积: 80平方米
土地面积: 80平方米
房型: 2 卧
房龄(年): 44
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:54970038

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位于法国法兰西岛库尔布瓦的房产,其为一套公寓,坐落在拉德芳斯(La Défense)商业区一个安全的住宅区内,距离交通设施和地铁1号线只有2分钟的路程,设有带有储物空间的入口、采光极佳的起居室(通向阳台)、设备齐全的开放式厨房、2间卧室、1间浴室、独立卫生间和地下室。

其建筑面积为80平方米。
2间卧室;
1间超大起居室;
位于11楼;
设有15平方米的阳台;
2个地下室;
享有安保服务;
配有闭路电视监控。

这是一次绝佳的投资机会,因为这栋大楼紧邻修道院广场(Hermitage Plaza)项目。
Hermitage Plaza是一个综合用途项目,坐落在欧洲最大的中央商务区——巴黎拉德芳斯(La Défense)的门户处。这里汇集了许多奢华的服务式公寓、五星级皇宫酒店、甲级写字楼、高端零售区、公共区域和娱乐设施。Hermitage Plaza项目坐落在历史悠久的巴黎轴线上,连接着卢浮宫(Louvre Palace)和玻璃金字塔,再延伸至巴黎凯旋门(Arc de Triomphe)和拉德芳斯新凯旋门(Grande Arche of La Défense),您从巴黎的各个角落都可以看到修道院广场Hermitage Plaza的身影。

欢迎了解/选购法国法兰西岛库尔布瓦房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54970038

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服务代表: Armand Moghadas

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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