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阿联酋迪拜3卧3卫的房产

迪拜山庄, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 2,028,888

约¥ 375万

建筑面积: 149平方米
土地面积: 149平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54969879

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物业特色

Park Heights由三栋楼组成,高度为18层+G层+B层,是伊玛尔EMAAR在2020年全新交付的高层住宅项目。可欣赏到哈利法塔、迪拜市中心和迪拜山庄花园的壮丽景观。支付50%即可入住,余款开发商提供了为期3年的无息分期付款计划。

Park Heights位于迪拜山庄大道(Dubai Hills Boulevard)上,可俯瞰迪拜山庄中央公园全景,距离迪拜山庄购物中心步行10分钟,到达迪拜山庄高尔夫俱乐部仅几分钟车程。

迪拜山庄是Emaar打造的大型社区,是目前迪拜最成熟配套大型别墅社区之一,整个项目占地面积达2700英亩,集优越的绿化环境、休闲的生活体验、便利的交通为一体的高端别墅社区。

Park Heights项目附近内有四所国际学校,分别是迪拜国王学校(英制)、GEMS 惠灵顿学校(美制)、GEMS 国际学校(IB制)和GEMS新千玺学校。

迪拜山庄区域内还设有国王学校医院,其三分之一的医护人员来自英国本土,是中东地区最顶级的医院之一。

目前项目仅有三居室,面积约为149㎡,包括一个17㎡的阳台,价格200万迪拉姆(约384万人民币)。

配套设施

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平面图

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代理公司: HS Properties
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Tong Wu Tong Wu

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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