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美国科罗拉多州阿斯蓬6卧7卫的独栋别墅

202 Midnight Mine Road, Aspen, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 622平方米
土地面积: 44515平方米
房型: 6 卧 7 卫
房龄(年): 11

居外物业ID:54968222

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位于美国科罗拉多州阿斯蓬的房产,其为一座世界顶级奢华庄园,您没有必要去法国阿尔卑斯山(French Alps)、英国连绵起伏的乡村,甚至意大利的阿马尔菲海岸(Amalfi Coast)去探寻独一无二的世界级住所,阿斯彭(Aspen)就有这样的住宅。我们经常说“阿斯彭顶级住宅”或“科罗拉多州顶级豪宅”甚至“全国顶级物业”这样的表达方式,但为什么就此打住呢?即便您搜遍全球,也很少能找到与这座充满欧洲优雅和山地魅力的落基山度假别墅的品质相当的住宅,其为世界上明智且有鉴别能力的买家的最佳选择之一。该住宅坐落在11多英亩平坦的白杨林和云杉林中,距离阿斯彭市中心只有几分钟的路程,但却与那里有天壤之别。当你通过私人门禁进入该住宅时,你就能感受到它的与众不同。该住宅共包含三栋建筑(另有一栋面积达2,500平方英尺的获批建筑),一座希腊式城堡坐落在地块中心,周围是汹涌的瀑布和田园风格池塘,池塘内有有足够的鳟鱼来满足钓鱼爱好者。这里最初为“瀑布屋”所在地,多年来增建了两个古色古香的乡村小屋和一个优雅的主屋,主屋内精心配备了欧式设施和装饰,是大家庭或企业度假的绝佳选择。这栋超棒的独特住宅为近30多年来首次上市销售。我们诚邀您来到这迷人的地方实地参观并感受一下。不过,你有可能会流连忘返!欢迎了解/选购美国科罗拉多州阿斯蓬房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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