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日本3卧1卫的房产

东京都大田区大森北1丁目, Ota, Tokyo, Japan

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日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461 日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461
房屋价格:

JPY 49,800,000

约¥ 322万

建筑面积: 90平方米
土地面积: 90平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 14 层
房龄(年): 49
其他属性:

居外物业ID:54962461

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物业特色

【置业顾问微信:zaito001】
东京大田区大森北精品公寓
全新装修 地铁站3分钟 羽田机场
【推荐理由】
①最近地铁站「大森」站步行3分钟到达,多线直达羽田机场,去往东京市区或横滨方向交通都非常快捷方便;
②6月全新装修完成,三室一厅户型,卫浴干湿分离,适合家庭居住;
③公寓位于3楼朝南,可望见区立入新井公园,风景优美;
④公寓位于热闹繁华的大森站前商圈,周边商场、超市、便利店等各类生活设施齐全;
⑤周边大井赛马场、中央海滨公园、和平岛公园等多个观光资源,周末休闲娱乐项目丰富;
【物件详情】
价格:4980万日元(约325万人民币)
地区:东京都大田区大森北1丁目
楼层:3楼(共14楼)
户数:93户
户型:3LDK
室内面积:76.36㎡
阳台面积:14.07㎡
建筑年月:1971年9月
现状:空室
产权:永久产权
管理费:16000日元/月(约1046元人民币)
修缮费:19900日元/月(约1301元人民币)
【交通情报】
京急BUS井19·森21【NTT大森】站 步行2分钟 150m
京滨东北线【大森】站 步行3分钟 290m
京滨急行线【大森海岸】站 步行6分钟 500m
【生活设施】
入新井公园 100米(约2分钟)
罗森便利店 200米(约3分钟)
超市210米(约3分钟)
Loft百货大森店 300米(约5分钟)
安田医院 300米(约5分钟)
大田区区立入新井图书馆 350米(约6分钟)

配套设施

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平面图

日本TokyoOta的房产,东京都大田区大森北1丁目,编号54962461

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代理公司: Kaisei
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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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