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美国科罗拉多州韦尔4卧5卫的联排别墅

534 E Lionshead Circle, Vail, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 270平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:54960445

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Step into Vail's newest premier mountain contemporary living, ELEVATION, located in the heart of Lionshead Village, just steps from the gondola and the world's premier ski and summer resort area. The pre-sale launch is now occurring, as the three-year design project delivers the ultimate in lifestyle living, including private garage and elevator access, a welcoming lobby with coffee bar, fitness room and outdoor hot tub as well as private ski storage spacious locker rooms.Ranging in size from 2,396 sq. ft. to 2,908 sq. ft., only eight residences are available and just two per floor. Each provides contemporary open air living and dining spaces, private bedroom and office areas and outdoor deck with mountain, valley or village views. Owners arrive at their door step via elevator where they will find state-of-the-art security and high tech comfort, including heated tile and wood floors and AC that are App controlled, as well as plumbed-in oxygenated systems that offer lower level altitude sleeping environments. Vail's premier residence is designed to appeal to the discriminating buyer, including the selection of finishes and appliances. Brands such as Wolf, Subzero, Kohler, Roll, Asko and Waterworks add to the overall interior appeal of the warm mountain and earth tones that seamlessly blend living spaces with Vail's nature-based setting. Marble bath and shower, Walks white flooring and slab countertops are just some of the highlights of what fortunate owners can expect from what will be Vail's new premier residence.https://elevationvail.com/mls/

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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