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泰国清迈3卧3卫的房产

杭东, Chiang Mai, Thailand

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泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517 泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517 泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517 泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517 泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517 泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517 泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517 泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517 泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517 泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517
房屋价格:

THB 8,953,600

约¥ 195万

建筑面积: 252平方米
土地面积: 310平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:54959517

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物业特色

项目名称:The Dynasty(Koolpunt Ville 9)
位置:清迈杭东区North hill 高尔夫球社区
开发商:Koolpunt Group & Park Property
项目类型:二层独栋别墅
建筑风格:经典兰纳风格
项目总价:RMB187万起
项目户型:
【3室3卫】252平
【4室5卫1佣人房】320平
项目配套:
双车位、高尔夫度假酒店(五星级)、Mix网红餐厅、酒吧、游泳池、健身房、阅览室、会所、高尔夫俱乐部、公园等
交房标准:全精装,可购买家具家电包

兰纳(Lan Na),意为"百万稻田的王国",从1292年统治泰国北部直到1775年。本地区的数个城邦和小国被神君孟莱统一成了一个强大的国家——他建立了清迈城,并成为了兰纳从成立到灭亡期间唯一的首都。
而兰纳式的建筑风格作为清迈鼎盛时期的建筑艺术,时至今日仍被大家保留且热爱。其歇山式屋顶、高耸着的多重屋檐无一不在体现700多年兰纳历史、文化以及宗教信仰的综合美学。

这种对兰纳风格的执着与偏爱形成了如今甚是典型的兰纳情结——在The Dynasty王朝别墅中体现得淋漓尽致。
苍空与翠木下掩藏的“古老”兰纳建筑,是Koolpunt 9期所有组团中最不可或缺的一道风景线。


全方位配套 -- 教育、医疗、娱乐一应俱全

杭东区作为清迈古往今来最为富庶的区域,尤其是Koolpunt 9已在此盘踞20余年,占据整个清迈最大的别墅地块,其他别墅区自然不可与其相提并论。

其绝对成熟的生活及商业配套以及“一步一学校”的称号早已响透整个清迈。

· 200米步行 -- North Hill高尔夫俱乐部
· 3分钟直达 -- 城市奥特莱斯
· 3分钟 -- 清迈最著名的欧式商业中心Kad Farang
· 5分钟 -- 清迈蒙特梭利学校
· 7分钟 -- 太平洋国际学校
· 8分钟 -- 兰纳国际学校
· 8分钟 -- 清迈夜间动物园
· 10-12分钟 -- 拉查帕皇家花园
· 10-15分钟 -- 清迈国际机场
· 12分钟 -- 清迈中心医院
· 12-15分钟 -- 清迈兰医院

配套设施

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平面图

泰国清迈府清迈的房产,杭东,编号54959517

居外物业ID:54959517

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代理公司: Chiangmai Real Estate Exchange Center Co.,Ltd.
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jim Zhu Jim Zhu

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约人民币 2,173万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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