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西班牙马德里2卧1卫曾经整修过的房产

Sierra Madrona, Madrid, Spain

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西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的房产,Sierra Madrona,编号54956026
房屋价格:

EUR 143,000

约¥ 114万

建筑面积: 60平方米
土地面积: 63平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 55
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:54956026

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物业特色

唐狮不动产投资公司,是由旅西17年的原西班牙留学生唐辰女士,于2014年在西班牙首都马德里成立。公司主要从事房地产买卖、移民办理、出租托管、国际贷款、财务税收、及居留卡更换等十余种业务。公司至今,累计办理超过300户家庭的移民及置业案例,帮助客户省去中间商环节,节省大量费用。诣在为广大国内客户提供直接、高效、优质、放心且低成本的各项服务。公司拥有专业的置业顾问、翻译文案及西班牙持牌的律师团队,诚信经营6年来,不仅创造了骄人的销售业绩、并且保持高于同业30%的客户转介绍比例,以及在西班牙消费者协会0投诉、0纠纷的极佳口碑。
坐落于马德里地铁一号线,Nueva Numancia站步行7分钟即达。周边居住环境好,商业繁华,一直以来就是马德里人气很高、极易出租的区域。地铁口外就是著名的Albufera 大街、因华人商家遍布此街,也有小中国城之称,购买中国食品、调料、蔬菜及生活用品非常方便。住宅往东200米就是一个大公园(parque del cerro Tio Pio)。马德里地铁1号线至今已有101年历史,沿线周边配套设施非常完善,此房距离马德里理工大学南校区车程10分钟即达,自住或者投资租给留学生都是很好的选择。
房子位于一栋5层楼中的3楼,东南朝向,采光好,面积60平米,带南向大阳台,该住宅区域非常安静。房屋养护好,家具电器一应俱全,拎包入住,此房在该区域的租金为750欧。
购买此房,除房价外,你还需要支付:
1、6%交易税
2、3%我公司中介费
3、公证及登记费用共约800欧
持有此房,您的成本如下:
1、物业费:89欧/每月(包含水费)
2、房产税:每年约150-180欧

如果您对此房源感兴趣,请先联系居外,随后欢迎添加我公司的中文客服微信(关于西班牙移民购房各项知识均有最专业的讲解)

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54956026

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代理公司: LEÓN TANG INTERNATIONAL CORAPORATION, SOCIEDAD LIMITADA
支持语言: 普通话 英语 西班牙语
服务代表: Tang Chen Tang Chen

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约人民币 915万

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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