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西班牙马德里2卧1卫曾经整修过的公寓

Sierra Madrona, Madrid, Spain

西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026 西班牙马德里马德里的公寓,Sierra Madrona,编号54956026
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 60平方米
土地面积: 63平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 59
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:54956026

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物业特色

唐狮不动产投资公司,是由旅西17年的原西班牙留学生唐辰女士,于2014年在西班牙首都马德里成立。公司主要从事房地产买卖、移民办理、出租托管、国际贷款、财务税收、及居留卡更换等十余种业务。公司至今,累计办理超过300户家庭的移民及置业案例,帮助客户省去中间商环节,节省大量费用。诣在为广大国内客户提供直接、高效、优质、放心且低成本的各项服务。公司拥有专业的置业顾问、翻译文案及西班牙持牌的律师团队,诚信经营6年来,不仅创造了骄人的销售业绩、并且保持高于同业30%的客户转介绍比例,以及在西班牙消费者协会0投诉、0纠纷的极佳口碑。
坐落于马德里地铁一号线,Nueva Numancia站步行7分钟即达。周边居住环境好,商业繁华,一直以来就是马德里人气很高、极易出租的区域。地铁口外就是著名的Albufera 大街、因华人商家遍布此街,也有小中国城之称,购买中国食品、调料、蔬菜及生活用品非常方便。住宅往东200米就是一个大公园(parque del cerro Tio Pio)。马德里地铁1号线至今已有101年历史,沿线周边配套设施非常完善,此房距离马德里理工大学南校区车程10分钟即达,自住或者投资租给留学生都是很好的选择。
房子位于一栋5层楼中的3楼,东南朝向,采光好,面积60平米,带南向大阳台,该住宅区域非常安静。房屋养护好,家具电器一应俱全,拎包入住,此房在该区域的租金为750欧。
购买此房,除房价外,你还需要支付:
1、6%交易税
2、3%我公司中介费
3、公证及登记费用共约800欧
持有此房,您的成本如下:
1、物业费:89欧/每月(包含水费)
2、房产税:每年约150-180欧

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配套设施

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平面图

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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