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德国North-Rhine-WestphaliaEssenEssen的公寓

德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564 德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564 德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564 德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564 德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564 德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564 德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564 德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564 德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564 德国North-Rhine-WestphaliaEssen的公寓,编号54952564
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 150平方米
土地面积: 150平方米

居外物业ID:54952564

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物业特色

Sind Sie auf der Suche nach passenden Buroflachen mit ausreichend Stellplatzen?

Dann haben wir hier genau das Richtige fur Sie:

gunstiger Mietpreis, gute Raumaufteilung, helle Raume, elektrische Rollladen, Einbauschranke, Kabelkanale und die Anmietung von bis zu 20 Stellplatzen ist moglich.

Diese Buroetage verfugt uber 6 Buroraume und einen Serverraum, sowie uber separate Sanitaranlagen.

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Es gibt sie also doch noch: grosszugige Buroflachen mit Stellplatzen!

Kennung i93316
Objektart Buro
Zimmer 7
Baujahr 1960
Etagenzahl 3
Stellplatzanzahl 20
Stellplatzmiete 15,00 €
Nebenkosten 188,50 €
Warmmiete 778,50 €
Kaution 1.770,00 €
Buroflache ca. 150 m2
Zustand nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energietrager Ol
Bezugstermin Verfugbar ab sofort oder nach Vereinbarung
Verwaltung/ServiceFlache ca. 150 m2
Lage 30966 Hemmingen
Miete zzgl. NK 590,00 €
Provision fur Mieter 1) 1,79 Monatsmieten inkl. MwSt.

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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月均还款

10221

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配套设施

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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