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德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroichGrevenbroich的公寓

德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552 德国North-Rhine-WestphaliaGrevenbroich的公寓,编号54952552
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居外物业ID:54952552

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物业特色

Die insgesamt 92qm verteilen sich auf 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine separate Kuche, Flur und Gaste-WC. Zusatzlich gibt es noch einen abschliessbaren Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Die Wohnung in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. So wurde das Gaste-WC vollstandig saniert. Das Wohnzimmer wurde mit hellen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Daruber hinaus wurden die Zimmerturen erneuert.

Die ruhig gelegene Etagenwohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-Familienhauses. Die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Zu der Wohnung gehort ein KFZ-Stellplatz. Dieser kann zu einem Kaufpreis in Hohe von € 7.000,- erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten).

Top Schnitt mit Sonnendachterrasse in super Lage

Kennung i118147
Objektart Dachgeschosswohnung
Zimmer 3
Wohnflache ca. 92 m2
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kellerflache ca. 4 m2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 3
Wohngeld 230,00 €
Letzte Modernisierung 2009
Etage 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energietrager Gas
Vermietet ja
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse ja
Gaste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1977
Stellplatzkaufpreis 7.000,00 €
Lage 41516 Grevenbroich
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision fur Kaufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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