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美国内华达州拉斯维加斯7卧9卫的公寓

2 Olympia Hills Circle , Las Vegas, Nevada, United States

美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433 美国内华达州拉斯维加斯的公寓,2 Olympia Hills Circle ,编号54949433
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 901平方米
土地面积: 901平方米
房型: 7 卧 9 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54949433

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物业特色

踏入這座無可挑剔的托斯卡納別墅的崇高風格,體驗自然元素帶來的舒緩安寧。這座房屋以k節木和石灰石精製而成,設有手工雕刻的天花板,硬木和大理石地板,7個Isokern石壁爐以及法式門,可營造出室內庭院的寧靜美景。甚至在1樓和2樓之間都設有電梯,供您快速旅行。美食廚房將激發您的內廚,非常適合舉辦朋友或非正式的家庭聚會。每間臥室均設有自己的露台和連接浴室。主人套房是自己的避難所,包括可俯瞰游泳池和高爾夫球場的陽台,舒適的壁爐和類似溫泉的浴室。私人場所包括寧靜的花園,寬敞的露台和令人耳目一新的游泳池,非常適合放鬆身心。兩個私人賭場增添了熱情好客的感覺,屋頂露台可欣賞到南部高地高爾夫球場和標誌性的拉斯維加斯大道的壯麗景色。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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