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美国佛吉尼亚州阿灵顿2卧2卫的公寓

3409 Wilson Blvd #611, Arlington, Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 140平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 16
其他属性:

居外物业ID:54948411

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位于美国佛吉尼亚州阿灵顿的房产,其为您提供了拥有克拉伦登/鲍尔斯顿(Clarendon/Ballston)走廊最美丽、最独特的顶层公寓单元的难得机会。从由落地窗环绕的开放式客厅/餐厅/厨房里以及两个大阳台上,您可以欣赏到华盛顿纪念碑(Washington Monument)、国家大教堂(National Cathedral)、克拉伦登市中心(center of Clarendon)和绿荫如盖的北阿灵顿(North Arlington)住宅区的全景。这间顶层公寓单元设有1510平方英尺的室内空间,设有两间大卧室和两间于2019年经过彻底改造的水疗浴室,以及超过500平方英尺的室外阳台空间。该住宅位于理想地段,您步行即可到达克拉伦登(Clarendon)和鲍尔斯顿(Ballston)的几十家餐厅、咖啡店和社交场所。您还可以乘坐汽车或公共交通快速便捷地通勤到哥伦比亚特区(距离弗吉尼亚广场地铁站仅两个街区)。该公寓单元配有两个相邻的优质且宽敞的停车位,就位于带门控的车库中,靠近电梯大厅和专用储物室。该住宅在定制加州风格壁橱上花费了超过3万美元进行整修升级,整修中包括一个落地式衣柜和两个内置娱乐中心。该住宅的厨房经过全面整修,配有优质瓷砖和36英寸和U型饮料中心。这栋管理良好的公寓大楼内设有礼宾服务部、健身中心、自行车存放区和可饱览全景的屋顶平台。欢迎了解/选购美国佛吉尼亚州阿灵顿房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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