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美国马里兰州Chevy Chase4卧4卫的独栋别墅

4105 Blackthorn St, Chevy Chase, Maryland, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 270平方米
土地面积: 707平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 83
其他属性:

居外物业ID:54947429

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位于美国马里兰州Chevy Chase的房产,其在过去5年里进行了全面翻新,在保留旧时代传统魅力的同时新增了卓越的建筑设计,采用开放式平面布局并配有现代智能的便利设施。该住宅在2016年进行了自上而下的翻新,设施包括:重新配置的开放式平面布局;令人惊艳的厨房(配有石英台面和高端厨具);镶有瓷砖的华丽浴室;节能窗户;采暖通风与空调系统;经过置换的大部分地板、管道和电器;和经过粉刷的外墙。自2016年至今,该住宅历经的多任业主纷纷对其进行了完美的修饰工作:地下室的办公室/小书房(2017年);Trex阳台(2017年);围栏后院(2017年);楼上的采暖通风与空调单元(2018);即热式热水器(2020);室内刷漆工作由本杰明•摩尔完成(2018);地下室和所有楼梯均铺有全新地毯(2019年);住宅前方的防风门(2018);窗帘(2017年);楼上所有卧室全部配有Elfa壁橱系统(2017年);车库配有环氧树脂装饰和Elfa搁板系统(2019年);另外,美丽的室外花园配有节能美化景观,且无需费心打理(种有樱桃树和树冠树)(2020年)。该住宅的特色包括奢华的主套房(配有水疗式套间浴室和宽敞的步入式衣柜)及二楼的2间带定制衣柜的额外卧室。一楼还设有另外1间带全浴卫生间的卧室。低层采光极佳,设有一座附属车库、一间小书房(可用作第五间卧室)、全浴卫生间、大量储物空间和通往后院的走道。该住宅的室内家具、室外秋千及庭院家具均可协商。欢迎了解/选购美国马里兰州Chevy Chase房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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