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日本2卧1卫的房产

墨田区吾妻桥3丁目, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,墨田区吾妻桥3丁目,编号54946604 日本TokyoTokyo的房产,墨田区吾妻桥3丁目,编号54946604 日本TokyoTokyo的房产,墨田区吾妻桥3丁目,编号54946604 日本TokyoTokyo的房产,墨田区吾妻桥3丁目,编号54946604 日本TokyoTokyo的房产,墨田区吾妻桥3丁目,编号54946604 日本TokyoTokyo的房产,墨田区吾妻桥3丁目,编号54946604 日本TokyoTokyo的房产,墨田区吾妻桥3丁目,编号54946604
房屋价格:

JPY 36,000,000

约¥ 232万

建筑面积: 67平方米
土地面积: 67平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 13 层
房龄(年): 39
其他属性:

居外物业ID:54946604

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物业特色

【置业顾问微信:zaito001】
东京墨田区吾妻桥精品公寓
东京晴空塔 浅草商圈 地铁站1分钟
【推荐理由】
①位于东京城市地标晴空塔周边,附近有朝日啤酒大楼、晴空塔商业综合体、浅草寺等,周边繁华热闹;
②最近地铁站步行仅用1分钟到达,附近多条地铁线路及公交可用,4分钟直达浅草;
③房屋朝南,阳台风景绝佳,夏日可观赏人气的隅田川花火大会;
④全新装修两室一厅户型,带衣帽间,周边生活设施丰富;
【物件详情】
价格:3600万日元(约238万人民币)
地区:东京都墨田区吾妻桥3丁目
楼层:10楼(共13楼)
户数:91户
户型:2LDK+WIC
室内面积:59.36㎡
阳台面积:7.62㎡
建筑年月:1981年12月
现状:空室
产权:永久产权
管理费:9850日元/月(约652元人民币)
修缮费:16600日元/月(约1099元人民币)
【最近地铁站】
都营浅草线【本所吾妻桥】站 步行1分钟
地下铁银座线【浅草】站 步行8分钟
东武晴空塔线【晴空塔】站 步行9分钟
地下铁半藏门线·都营浅草线【押上】站 步行12分钟
【生活设施】
罗森便利店 150米(约2分钟)
罗多伦咖啡店 150米(约3分钟)
药店 150米(约3分钟)
隅田公园 500米(约8分钟)
晴空塔商圈 700米(约11分钟)

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的房产,墨田区吾妻桥3丁目,编号54946604

居外物业ID:54946604

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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