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马来西亚Kuala Lumpur4卧4卫特别设计建筑的房产

Le Nouvel Klcc, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格:

MYR 4,600,000

约¥ 752万

建筑面积: 196平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 49 层
房龄(年): 2
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:54946530

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物业特色

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Le Nouvel KLCC是一座双塔式豪华住宅,坐落在著名的安邦路(Jalan Ampang),面朝双子塔(Petronas Twin Towers)和Suria KLCC。该豪华开发项目横跨49层高的塔楼和43层高的塔楼,共有195个豪华单元,分别通过7层的泳池甲板和34层的天桥相连。其高级设施可媲美许多五星级酒店,是城市奢华生活的缩影。 Le Nouvel KLCC受到多层安全保护和24小时闭路电视监控,智能卡安全访问和对讲系统的保护。
Le Nouvel KLCC拥有2至3间卧室的布局,面积介于1,830 – 2,895平方英尺之间。顶层公寓面积为5,791平方呎设有5间卧室和5间浴室。

设施包括:★桑拿浴 ★ 游泳池 ★ 游乐场 ★ 按摩浴池 ★ 健身房 ★ 儿童游泳池 ★ 瑜伽室 ★露天厨房 ★ 游戏室 ★ 剧院室
Le Nouvel KLCC的两侧是Suria KLCC和吉隆坡主要的购物商场K Avenue。此外,附近还有酒吧,酒吧,餐馆,银行和商务中心,使Le Nouvel KLCC成为工作和生活的理想场所。它靠近皇家雪兰莪高尔夫俱乐部,蒂蒂旺沙湖和美丽的KLCC公园。公寓周围有高品质的酒店,如Corus酒店,吉隆坡洲际酒店,商贸饭店,希尔顿逸林酒店和玛雅酒店。 Le Nouvel KLCC也在著名的医疗中心中,例如双子塔医疗中心,太子阁医疗中心,Gleneagles Intan,Ampang Puteri和Holistic Nature's Paradise健康中心。附近的学校包括圣约翰学院,Bukit Nanas女修道院,Fairview国际学校,Sayfol国际学校和吉隆坡国际学校。
可以通过Jalan Ampang,Jalan Sultan Ismail,Jalan Perak,SPRINT高速公路,Ampang-Kuala Lumpur Elevated高速公路和SMART隧道轻松到达勒努维尔KLCC。该地区有快速KL火车,公共汽车和城市出租车服务。 Rapid KL Suria KLCC火车站距离Le Nouvel KLCC最近,其后是Ampang Park火车站,后者距离酒店稍远。
★卡拉OK厅,★多功能厅,★礼宾部,★酒廊,★鸡尾酒廊,

★天空画廊,★天空餐厅,★天空厨房,★雪茄吧,★天空休息室。

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配套设施

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居外物业ID:54946530

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代理公司: LEONARD CHIN
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: E(3)0164
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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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