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澳洲昆士兰布里斯班6卧7卫的独栋别墅

23 Killara Avenue, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,23 Killara Avenue,编号54945947
房屋价格:

AUD 15,000,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 7,064万

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土地面积: 4258平方米
房型: 6 卧 7 卫

居外物业ID:54945947

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Properties like "Ruhamah" are as rare as they are magnificent.


This home is set on eight separate titles with a total land size of 4258 sqm, making this 112 year old property one of the largest private holdings in Hamilton and Ascot.


This unique home has had only had four families live there, with the current owners residing in the property for over 26 years.


The privacy and seclusion you will experience is unrivalled and unforgettable. The home has been meticulously restored and maintained to deliver a lifestyle of refinement and elegance.


There are so many features, with a championship tennis court and an indoor pool house, to name but a few.


The grandeur and location make "Ruhamah" a stand-alone opportunity to purchase one of the most beautiful Queenslander's Brisbane has to offer.


It is recommended you view the attached video to reveal the splendour of this home.


-Set on eight separate titles comprising 4258sqm
-Two formal dining rooms, two living rooms
-Billiard room with overhead lighting and leadlight turret area
-Extensive period features including high pressed-metal ceilings, chandeliers and hardwood polished floors
-Chef's kitchen with butler's pantry
-Six bedrooms, seven bathrooms and powder room
-Views to the river from the verandah
-Tepanyaki terrace and outdoor dining area
-Enclosed pool house with glass panelled roof and large Spa
-Floodlit championship tennis court set on a suspended concrete slab
-365,000-litre water tank with an ultra-modern, industrial-grade filtration system
-Undercover parking for seven cars

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:54945947

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支持语言: 英语
服务代表: Tyson Clarke

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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