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日本大阪府大阪市3卧1卫的公寓

中央2丁目, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府大阪市的公寓,中央2丁目,编号54942239 日本大阪府大阪市的公寓,中央2丁目,编号54942239 日本大阪府大阪市的公寓,中央2丁目,编号54942239 日本大阪府大阪市的公寓,中央2丁目,编号54942239 日本大阪府大阪市的公寓,中央2丁目,编号54942239
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 72平方米
土地面积: 5251平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 37 层
房龄(年): 25
其他属性:

居外物业ID:54942239

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物业特色

地址; 大阪府大阪市城東区中央2丁目
价格: 4300万日元
房屋面积: 72.1平米 阳台面积: 9.15平米
楼层: 37F/40F 钢筋钢骨混凝土建 1999年建成 坐北朝南
交通: JR野江站步行6分钟
京阪野江站步行4分钟
地铁蒲生四丁目站步行8分钟
周边设有幼儿园,小学,初中。大型购物商城,超市环绕。

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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