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日本3卧1卫的房产

新宿区高田马场4丁目, Shinjuku, Tokyo, Japan

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日本TokyoShinjuku的房产,新宿区高田马场4丁目,编号54936886 日本TokyoShinjuku的房产,新宿区高田马场4丁目,编号54936886 日本TokyoShinjuku的房产,新宿区高田马场4丁目,编号54936886 日本TokyoShinjuku的房产,新宿区高田马场4丁目,编号54936886 日本TokyoShinjuku的房产,新宿区高田马场4丁目,编号54936886 日本TokyoShinjuku的房产,新宿区高田马场4丁目,编号54936886 日本TokyoShinjuku的房产,新宿区高田马场4丁目,编号54936886
房屋价格:

JPY 69,800,000

约¥ 452万

建筑面积: 78平方米
土地面积: 78平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 16
其他属性:

居外物业ID:54936886

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物业特色

【置业顾问微信:zaito001】
东京新宿区高田马场公寓
山手线沿线 全新装修 早稻田大学
【推荐理由】
① JR山手线高田马场周边物件,靠近东京核心圈绝好地段,站前商圈商业设施丰富,生活品质有保证;
②最近地铁站步行徒步9分钟到达,直达东京各大商圈,交通十分便利;
③ 周边早稻田大学、学习院女子院大学、日本女子大学等多所知名一流大学,学区优质,环境舒适;
④ 公寓徒步圈内超市、便利店、医院、公园等生活设施齐全;
⑤ 全新装修公寓,三室一厅户型,适合全家多口居住生活。
【物件详情】
价格:6980万日元(约450万人民币)
地区:东京都新宿区高田马场4丁目37-7
楼层:2楼(共4楼)
户型:3LDK
室内面积:71.09㎡
阳台面积:6.78㎡
建筑年月:2004年12月
建筑构造:钢筋混凝土
现状:空室
产权:永久产权
管理费:19300日元/月(约1245元人民币)
修缮费:14200日元/月(约916元人民币)
【最近地铁站】
JR山手线·东京地铁东西线·西武新宿线【高田马场】站 步行9分钟
【生活设施】
7-11便利店 170米(约2分钟)
罗森100超市 400米(约5分钟)
幼儿园 180米(约2分钟)
高田马场公园 500米(约5分钟)
溜冰场350米(约4分钟)

配套设施

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平面图

日本TokyoShinjuku的房产,新宿区高田马场4丁目,编号54936886

居外物业ID:54936886

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代理公司: Kaisei
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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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