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美国康涅狄格达里恩4卧3卫的公寓

16 Oakshade Avenue, Darien, Connecticut, United States

美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566 美国康涅狄格达里恩的公寓,16 Oakshade Avenue,编号54933566
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 233平方米
土地面积: 233平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54933566

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物业特色

坐落在綠樹成蔭的街道上,靠近公園,購物區和火車,您會發現這個迷人的4臥室,2.5浴室的住所將使那些尋求經典個性和周到細節的人感到高興。獨具慧眼的人會立即註意到橡木地板,並裝飾有詳細的邊框,冠狀造型和加重格子的天花板。舒適的燃木壁爐的兩邊都裝有玻璃內置櫥櫃,拱形門框通往正式飯廳和書房/書房。更新後的廚房透過大凸窗充滿自然光線,並配有山核桃硬木地板,不銹鋼器具,早餐吧和Silestone櫃檯。廚房旁有一個額外的起居室,可輕鬆娛樂和烹飪,通向可俯瞰後院的寬敞甲板。您可以在舒適的私人篩選過的門廊中享受戶外活動,這將很快成為您觀看世界時光的最愛。上層是所有4間臥室的居所,包括帶6個窗戶的主人套房,硬木地板和帶大理石櫃檯的套房浴室,玻璃淋浴間和大理石瓷磚地板。閣樓是一個額外的空間(以前用作臥室)。地下室有洗衣房,車間,儲藏室,甚至還有一個暗室!後院是私人的,有成熟的樹木。這套房子受到人們的喜愛和照顧,並準備歡迎下一個家庭。

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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