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英国英格兰York, North Yorkshire1卧1卫新房的公寓

Hudson Quarter - 24 Kings, York, North Yorkshire, England, United Kingdom

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 47平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:54933344

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位于英国英格兰约克的房产,其地处哈德森区国王街24号(24 Kings, Hudson Quarter)。
**无需缴纳印花税* *

这座令人惊叹的一居室公寓位于三楼,配有现代开放式起居室/厨房/用餐区和宽敞的双人卧室。该公寓地处中心地段,可享极致便利。

哈德森区(Hudson Quarter)由一流建筑师、室内设计师和景观设计师共同打造,它完美坐落于历史悠久的环境之中,并且采用了精心而可持续性的舒适设计,是一处宁静和谐的乐土。哈德森区(Hudson Quarter)是一次独特且经得起未来考验的投资机会,将成为约克(York)发展和实现未来展望的一个关键部分,同时也极为宜居。

作为英格兰北部的文化门户,约克美丽的街道、充满活力的社区和世界一流的文化将让您触手可及。在约克,您将享受丰富多彩的绝妙生活;哈德森区的大量餐饮、零售选择和众多博物馆都将触手可及,令人称羡。

Palace Capital PLC公司
作为一家创业型和机会型投资公司,Palace Capital主要投资位于大学城和市中心不同行业的建筑,以尽情发挥当地的优势。Palace Capital公司拥有卓越的投资组合和众多分公司,是区域性房地产投资领域的专家。

*免责声明*
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配套设施

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平面图

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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