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澳洲新南威尔士州East Kurrajong4卧2卫的公寓

108 Royerdale Place, East Kurrajong, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766 澳大利亚新南威尔士州East Kurrajong的公寓,108 Royerdale Place,编号54932766
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 10117平方米
房型: 4 卧 2 卫 3 车库

居外物业ID:54932766

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物业特色

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WOW be absolutely impressed by this beautifully presented family sized home that comes equipped with more than you can ask for!
This meticulously well maintained residence has been loved & cherished by the owners for the past 5 1/2 years since built.

Leaving no stones unturned the vendors are leaving their home feeling just like NEW! Situated on a comfortable 2.5 acre block and located only a 15 minute drive from Windsor, this home offers a unique opportunity to enjoy a semi-rural lifestyle yet close to all amenities & conveniences.

Key features included:
*4 Comfortable sized bedrooms, all with built in robes
*2 bathrooms, master bedroom with a walk in robe + ensuite
*40mm caesarstone waterfall edge kitchen benchtops offering a breakfast servery to an open planned style dining & living room
*16kw reverse cycle ducted air-conditioning | 1.5kw solar electricity & solar hot water + 3 phase power connected
*Undercover entertainment BBQ area offering a polished stainless steel BBQ including outdoor fridge dressed with caesarstone benchtops
*Approximately 1.2 turfed acres with irrigation pop up sprinkler systems surrounding
*Fully fenced, separate dog run & kennels | Property is registered for 2 client dogs at any time
*Electric front gate with asphalt driveway + single car carport with tool shed | 100,000L water tank

This property includes many more features and must be seen to be fully appreciated. Alternatively call Yuri Cattaneo 0426145678 to arrange a viewing straight away.

| First National Connect | Richmond & Windsor Office |

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:54932766

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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