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美国夏威夷Kailua-Kona4卧4卫的多单元

75-6040 ‌alii ‌dr, Kailua-kona, Hawaii, United States

美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326 美国夏威夷Kailua-Kona的多单元,75-6040 ‌Alii ‌Dr,编号54931326
房屋价格: 咨询拍卖价格
建筑面积: 216平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54931326

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拍卖:拍卖时间:8月25日-27日。位于美国夏威夷Kailua-Kona的房产,其先前总报价为79.4万美元。无保留销售。

您将有机会在皇家海崖俱乐部(Royal Sea-Cliff Club)的2栋海滨公寓中享受夏威夷(Hawaiian)的明媚阳光。706号住宅是一套俯瞰着太平洋(Pacific Ocean)的顶楼公寓,您从阳台和室内区域还可以欣赏其他美丽风景。石灰华地板、花岗岩台面和全新刷漆使得这栋交钥匙公寓显得明亮而宽敞,公寓内设有2间设施齐全的卧室和2间全浴卫生间,以及供您和来访宾客使用的1,170平方英尺宽敞空间。如果您想要拥有郁郁葱葱的热带景观,那么401号住宅将是您的不二之选,其设有一个私密阳台,距离海边也只有几步之遥。木地板和充足的自然光线使得这栋2卧2卫公寓更添光彩。这栋开放式设计的奢华公寓建筑面积为1,156平方英尺,新近整修过,是一处无可挑剔的度假居所、适合定居的疗养住宅或租赁房产。706号住宅和401号住宅可单独出售,也可作为整体出售。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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