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加拿大魁北克Cantley3卧3卫特别设计建筑的房产

32 Poiriers, Cantley, Quebec, Canada

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房屋价格:

USD 589,000

约¥ 382万

咨询交易费用

建筑面积: 251平方米
土地面积: 4000平方米
房型: 3 卧 3 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:54931255

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2. 位于加拿大魁北克Cantley的房产,其为一个独一无二的投资机会,该房产已经产生了丰厚的投资回报(实际上已经签订了长期租约)。

3. 该房产位于渥太华国会山(市区)以北15公里处。

4. 这栋定制住宅建于2013年,由著名建筑师设计打造,是一处恢宏壮观、个性十足的房产。

5. 其采用了定制楼层平面设计,运用高端装饰材料,还设有每一位厨师都梦寐以求的开放式厨房。

6. 住宅配有多区域地板辐射供暖设施,还有卓越的隔音和隔热装置。

7. 精致的主套房带有宽敞的步入式衣帽间,还有具有治疗效果的喷射热水浴缸,且独立淋浴间带加热板凳,可坐可躺。

8. 将要完工的低楼层(面积为250平方米)正在等待您前来划分具体区域:设有另外3间卧室、厨房、1间全浴卫生间和1间半浴卫生间,该楼层适合用作父母或公婆的起居空间/使馆人员居住/出租。该住宅所在的市政分区使得其可供两代人居住,也可打造一栋能够创造收入的公寓。

9. 住宅设有带供暖设施的附属双车位车库,十分宽敞。

欢迎了解/选购加拿大魁北克Cantley房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54931255

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支持语言: 英语 法语
服务代表: Ben HSAIEN Ben HSAIEN

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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