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泰国普吉1卧1卫新开发的房产

泰国普吉悦榕庄 海天苑 Skypark 普吉岛投资度假公寓,可自住,可托管,赠送养老签证, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,200,000

约¥ 66万

建筑面积: 29平方米
土地面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 7 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54929452

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物业特色

泰国普吉岛悦榕庄乐古浪五星级度假村 【海天苑SKYPARK】 自住度假公寓
项目由 Laguna Resorts and Hotels 公司(在泰国证券交易所挂牌交易)及其母公司悦榕集团(在新加坡证券交易所挂牌交易)共同开发,是一个令人激动的新概念项目,提供经济实惠的住宅及投资性房产。
普吉岛海天苑 地理位置优越,坐落在普吉岛乐古浪度假区中心,不仅可以俯瞰高尔夫球场绿色景观,还可搭乘便捷的度假区班车前往豪华酒店和度假村、零售和餐饮区以及邦涛海滩。
屡获大奖的普吉岛乐古浪度假胜地坐落在1,000英亩热带树林内,面对原始古朴的邦涛海滩以及安达曼海湛蓝的海域,这里拥有豪华的酒店和独特的封闭式小区,是亚洲首屈一指的度假天堂。
普吉岛海天苑在一流的普吉岛乐古浪社区提供一系列最经济实惠的公寓,其中包括一室公寓、一卧套房和两卧套房。
普吉岛海天苑可满足第一居所或第二居所和投资性房地产买家的需求。
此外,提供多种装修方案,其中包括基本装修,含嵌入式家具和电器装修方案以及全装全配方案。为买家带来更大的灵活性,选择权在您手上,任您挑选。
普吉岛海天苑将由3栋低层建筑组成,每栋约有140套公寓。单独的服务楼将设立便利店/咖啡厅、接待处、礼宾服务台和储物柜。
普吉岛海天苑提供独特的屋顶“天空”泳池、花园和娱乐区,其中包括瑜伽草坪、慢跑跑道和烧烤区。每栋楼都将设立大堂入口、公共社交和工作空间以及洗衣房。
所有公寓都设有生活、餐厅和厨房区,卧室配有独立浴室和私人阳台。

项目优势:
拥有30多年房产开发经验并获得多项荣誉的开发商
在泰国和新加坡两地上市
经济实惠的普吉岛乐古浪入门产品
安全且管理完善的环境
相比周边市场更有竞争力的价格
灵活的装修方案
外国人可购买永久产权
长达5年期的开发商贷款
位于普吉岛乐古浪“心脏”位置
可俯瞰普吉岛乐古浪高尔夫球场
独特的屋顶空中泳池,花园和包含瑜伽草坪,慢跑跑道,烧烤区域的休闲设施
3分钟可达海滩,距普吉国际机场20分钟车程
步行可至Boat Avenue休闲购物街和Central Porto de Phuket商场
可在悦榕集团遍布全球的度假村、水疗中心和艺品阁享受折扣和特享礼遇
由乐古浪提供专业管理服务,包括委托租赁,私人物业管理服务,建筑设施及公共区域管理

配套设施

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平面图

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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