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日本兵库县Kobe-shi1卧1卫的公寓

福原町 1 5 - 1 3, Kobe-shi, Hyogo, Japan

日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381 日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381 日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381 日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381 日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381 日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381 日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381 日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381 日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381 日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 237平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 10 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:54929381

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物业特色

项目名称:TOYOTOMI RESIDENCE 神戶湊川公園
项目地址: 兵庫縣神戶市兵庫區福原町 1 5 - 1 3
占地面积:237.42 ㎡
项目层数:10层
项目户数:45户
项目面积:25.03 ㎡-25.06㎡
项目价格:117万-144万人民币
项目均价:48000人民币
建筑设计:シード平和株式会社

项目优势
长租+短租 灵活性租赁模式 有效降低空屋率 保证租金回报
现房销售 即买即收租 品质看得见
绝佳地理位置 临近神户港及神户大型交通枢纽 升值潜力无限

近十年,关西地区不动产整体呈现增长趋势,其中大阪市和神户市的涨幅不断攀升,相比东京等地的走势而言更为稳定。从下列图表中的走势来看,大阪和神户的涨幅比例趋于平行。由此证明,同大阪一样,神户的不动产市场,潜力不可估量。

区域优势:
教育:神户拥有丰富的教育资源,无论是公立、私立还是国际学校在日本都是数一数二。
景观:是日本最具异国情趣的都市,地理位置优越,临近神户港及著名的有马温泉。
交通:神户不仅拥有港口商业优势,交通网络更辐射日本全国区域。
环境:大阪的后花园,关西富人聚集之地。
生活便利:从异国风情到市中心的大都会,神户融合了对于生活的各种需求。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本兵库县Kobe-shi的公寓,福原町 1 5 - 1 3,编号54929381

居外物业ID:54929381

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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