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阿联酋迪拜1卧1卫原装保留的房产

迪拜步行街 City Walk, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 700,000

约¥ 129万

建筑面积: 40平方米
土地面积: 1000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 原装保留

居外物业ID:54853602

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物业特色

迪拜地产:迪拜酒店投资:Emaar Rove Hotel,开发商Emaar旗下自主经营的四星级酒店



每当人们提及全球最繁荣的旅游业时,一定会联想到世界顶级的旅游城市迪拜,早在1996年开始,迪拜的旅游业就以“野火燎原”之势,飞速发展,直至闻名于世界,成为世界上最欢迎的旅游城市之一。


数据显示,截至2019年上半年,迪拜接待游客总数达到916万人次,酒店的平均入住率高达82%。

同时,迪拜办2021年世博会(原定2020世博会),让酒店投资的前景更加光明,迪拜酒店业再次掀起一股投资热潮,今日,我们就给投资者们带来一个投资酒店业的绝佳机会。



投资优势:

2018年入选全球十大旅游城市;

2018年上半年,国际旅客有1044万;

2025年预计成为全球第一大旅游城市;

2021年世博会期间预计有2500万游客;

旅客平均的人均消费约为 537美元/天;

低成本高收益,拥有极具优势的投资回报;


项目介绍:

Rove City Walk是由全球海外第一大开发商EMAAR,联合国有企业MERAAS共同打造豪华项目,选址位于迪拜的中心区域,游客众多,绝对是一个非凡的酒店投资机会。

Rove Hotels是一个反映现代迪拜脉搏的品牌,作为一个国际化和智能文化天堂,它迎合了新一代旅行者的发展,了解现代价值的需求,通过技术保持相互之间衔接畅通,同时,更加倾向于文化灵感的环境。



地理位置:

Rove City Walk成为游客在世界第四大城市中体验主要景点的理想场所。

坐落迪拜充满活力的商业街City Walk ;

一分钟达迪拜新娱乐中心迪拜竞技场;

五分钟达迪拜市中心世界最高塔哈利法塔;

五分钟达世界最大商城,Dubai Mall;

五分钟达迪拜世贸中心和金融中心;

十分钟达最大的音乐喷泉及迪拜歌剧院;

十分钟达朱美拉海滩;

十五分钟达国际机场;

紧靠阿联酋主路Sheikh Zayed路;



投资回报:

由Emaar酒店管理集团统一管理运营:


40%的酒店收益分成;

8%的回报率(保守估计);

Rove酒店的预订和餐饮享受50%的折扣;

终身每年免费住宿两周;



物业配套:

24/7咖啡厅和小超市,大型游泳池&健身房,室内自助洗衣机,还有独特的小餐馆。


户型及付款方式:

单间的价格 77万迪拉姆起(146万RMB),交付时间在2021年9月30日,首付仅需5%,交付前40%,交付时付60%。



本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542(或扫以下微信二维码)

迪拜电话: +971558347830(whatsapp同号)

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的房产,迪拜步行街 City Walk,编号54853602

居外物业ID:54853602

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代理公司: 我爱我家迪拜房地产分公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 781006
服务代表: Ling Peng Ling Peng 微信咨询

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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