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马来西亚Kuala Lumpur1卧1卫新开发的公寓

Tun Razak Exchange, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 58平方米
土地面积: 58平方米
房型: 1 卧 1 卫 2 车库
楼层: 共 54 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54837733

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吉隆坡国际金融中心住宅

由世界500強排行榜第91名的中國交建集團CCCG和大馬享譽盛名的WCT開發商聯合開發。低密度商務住宅,只有580套。佔據城市最好地段的最佳物業,絕對是吉隆坡房產投資首選哦。

永久產權
單位送車位
鏈接10英畝中央公園
步行200米到106交易塔
步行300米到TRX地鐵站
戶型從624方尺(一房),818方尺(兩房),839方尺(兩房),925方尺(2+1房) to 1022方尺(三房)。
項目自有天際無邊泳池、天際健身房、空中酒廊等高端配套。
智能保安。
綠色建築認證(美國LEED與馬來西亞GBI)
2024年第一季度完工

TRX 106交易塔2020DEC将会有50%入驻率,即是130万平方尺的大夏使用率。 2024年当Core Residence 起好时,你估计大夏使用率会有多少呢?到时对住宅的需求量肯定会高。

HSBC和艾芬银行总部12月2020相继落成。

Exhange Mall 将会在3Q2021年落成,继KLCC, 百威年之后Exchange Mall会成为城中焦点。 Core Residence 的超近距离,肯定成为短租热盘。

还有,Core Residence 是其中第一个正式开卖的楼盘,迟开卖的项目也会乘势卖的更高的价钱。

TRX 就像是旧时的KLCC周围(从600一尺到现在3000一尺),百威年周围(从800一尺到2800一尺)。精明的你,头胆汤现在不喝,等几时呢?

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月均还款

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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