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美国佛吉尼亚州温切斯特3卧3卫的房产

500 Singhass Rd, Winchester, Virginia, United States

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房屋价格:

USD 1,199,900

约¥ 803万

咨询交易费用

建筑面积: 494平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:54834486

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Serene park like setting of gently sloping, arable land on 21 acres (perfect for your horses, ) within 3.5 miles of medical center. (The property is marked by the outer black rail fencing.) Six stall STABLE with heated wash room,office, tack room and half bath; plus, upstairs is a 1 bedroom/1 bath APARTMENT with large lounging area. Outdoor 200 feet by 80 feet leveled area designed for a riding area. Also, there are 2 large fields, 3 medium fields and 2 paddocks for grazing.Scattered within them are 3 RUN IN SHEDS. Total there are 8 water spigots in the fields, garden and stable. This treasure is located on a quiet black top road in tranquil setting of nice acreages. Enter by a pond abundant with wildlife and follow the curving driveway leading to the large HOME. Mature, well maintained landscape: plus, 30 raised flower (Irises, Peonies and Day Lilies) and vegetable beds. A large, beautiful brick PAVILION features a fireplace, sink and half bath; plus, GREENHOUSE (propane heater & sink with hot/cold water) that's inviting you to read the newspaper and enjoy a cup of coffee. Several other structures: 4 car DETACHED GARAGE with bedroom/bath APARTMENT and entertaining area on 2nd. floor; older BARN with lots of character; cozy heated structure with loft (near house) that has been used as art studio & play house; plus, 2 CHICKEN COOPS and a GARDEN SHED. The well maintained house (with beautifully patined heart of pine floors onthe main level and part of 2nd. floor AND new master bath/Jack and Jill bath in 2020) is the mainstay of the property. It offers many vantage points (including 2 porches/2 sun rooms) for relaxing and entertaining. Other potential uses for this property are gardening, personal vineyard, raising up to 20 head of cattle. All this is located on the east side of Little North Mountain with views of the Blue Ridge Mountains in the east (the Allegheny Mountains are to the west.

配套设施

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居外物业ID:54834486

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

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加州,旧金山

约人民币 6,189万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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