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美国宾夕法尼亚州费城3卧4卫的房产

1923 Mount Vernon St, Philadelphia, Pennsylvania, United States

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美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561 美国宾夕法尼亚州费城的房产,1923 MOUNT VERNON ST,编号54809561
房屋价格:

USD 1,049,000

约¥ 704万

咨询交易费用

建筑面积: 263平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:54809561

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Look no further: this lovely, 3-story townhome located in the charming Art Museum area has everything your clients could desire on one of Philadelphia's most celebrated neighborhoods with its picturesque, scarlet oak tree located right outside of the front step. Prior to the current homeowners moving in, the interior was painted using a top interior designer's "color consult." As you enter the national historical property through the re-stained front door, you are welcomed into the beautifully renovated, spacious living room. This room allows you to have your seasonal enjoyments where you can bask in the warm sunlight through the glass facade during the summer or sit comfortably by the exquisite marble fireplace. From there, be charmed by the sparkling all-white kitchen which allows for generous cabinet space and plenty of room for cooking preparations. The kitchen overlooks a splendid patio, rose and perennial garden area perfect for enjoying your morning cup of coffee. Up the stairs, you are greeted by a spacious bedroom with it's own bathroom and walk-in closet. Across from there, the princess suite is the next largest bedroom that also features its own well-appointed bathroom with custom tile work. Ascending further, you will discover a comforting den/office with new cabinetry, wine-fridge kitchenette, and the washer and dryer. Right next to that open space, is a massive walk-in closet perfect for storage. And of course, also on this floor, is the master bedroom with two luxurious closets, & pristine master bath. The basement is fully finished ( was resurfaced and leveled wood vinyl flooring) with a full bath and extra space, which you can turn into a 4th bedroom because why not have options? Additional upgrades: ADT Security system with motion detectors; custom white wood blinds installed; and a new compressor AC unit in 2020. Don't miss out. This is your next home.

配套设施

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居外物业ID:54809561

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

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加州,旧金山

约人民币 6,211万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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