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美国科罗拉多州恩格尔伍德4卧4卫的独栋别墅

5392 S Geneva Way, Englewood, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 351平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 37
其他属性:

居外物业ID:54776914

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位于美国科罗拉多州恩格尔伍德的房产,其为一栋令人惊艳的2层传统住宅,坐落在一块享有绝佳隐私性的转角地皮上,堪称无与伦比!走进宏伟门厅,映入眼帘的即是铺设于全屋的深色硬木地板。正式餐厅和开放式设计的楼层空间营造出一种奢华氛围,非常适合放松娱乐。定制办公室内配有华丽的内置书柜、壁板和平顶镶板天花板,可让您在家中高效办公。美食厨房是住宅内的一大亮点,厨房内配有Thermador牌专业级燃气炉灶和双烤箱。绿色花岗岩台面与象牙色橱柜完美融为一体。来到Trex牌平台,在平台上您可以尽情欣赏风景如画的超大后院,那里在厨房一角外砌有新安装的围栏,保证住宅的隐私性。相邻的家庭活动室是您举行聚会活动的绝佳场所,活动室内设有引人注目的砖砌装饰墙(四周环绕着一个燃气壁炉)、拱形天花板、湿吧台和使得大量自然光线照射进住宅内部的整面玻璃墙。位于楼上的4间卧室将为您提供宽阔空间、舒适体验和超棒隐私感。2间卧室共用一间共享式浴室,另外一间位于走廊的全浴卫生间则配有双水槽和花岗岩台面,且经过现代化整修。极其宽敞的主疗养室宛如一处真正的“桃源乡”,铺设了拱形天花板,并于2020年经过全面整修!壮观的水疗式浴室内设有超大的喷射式按摩浴缸、宽敞的步入式淋浴间(四周都铺了高档瓷砖)、双水槽、花岗岩台面和同样宽敞的雪松衬里衣柜。宁静悠远的后院绿洲将给您带来超高品质享受,后院中种植了许多繁盛树木,配有专业景观,设有一片可供您种植蔬菜瓜果的花园区;本住宅位于一块转角地皮上,其三面都没有任何邻居!欢迎了解/选购美国科罗拉多州恩格尔伍德房产。

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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