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美国佛吉尼亚州麦克林5卧6卫的独栋别墅

1450 Kirby Rd, Mclean, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397 美国佛吉尼亚州麦克林的独栋别墅,1450 Kirby Rd,编号54766397
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 689平方米
土地面积: 929平方米
房型: 5 卧 6 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 17
其他属性:

居外物业ID:54766397

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绝佳位置!绝佳位置!!绝佳位置!!!。位于美国佛吉尼亚州麦克林的房产,其邻近华盛顿特区(DC)、泰森斯区(Tysons)和贝塞斯达区(Bethesda)。这座绝佳的定制住宅地处麦克林(McLean)备受追捧的切斯特布鲁克(Chesterbrook)区。其建于2007年,仍保持了原始状态,且近几年得到了精心维护。该住宅拥有超过7,400平方英尺的起居空间。其坐落于柯比路(Kirby Rd)的宁静一侧,环境极为私密,并邻近123号大道(Rte 123)和GW公园大道。该住宅设有带两个出入口的环形车道。主楼配有一座开放式门厅,两侧则为正式餐厅和起居室。四季皆宜的阳光房与门厅和书房/办公室相连,是您放松的绝佳去处。另外还设有一间大型家庭活动室/大房间、一处早餐区和厨房。楼上设有5间卧室和4间全浴卫生间。开放式底层配有一间卧室/小书房、家庭影院、湿吧台和充足的娱乐空间。还配有窗户和一扇通向露台的落地双扇玻璃门。该住宅配有多扇大窗户,采光极佳。后方露台通过15个竖板与地下室露台相连。地下室的北面是带大窗户的走廊。还拥有大量街边停车位和一座3车位车库。该住宅坐落于切斯特布鲁克区、朗费罗区(Longfellow)和麦克林(McLean)学区的三角地带。欢迎了解/选购美国佛吉尼亚州麦克林房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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